|
|
Analýza bydlení ve vybrané lokalitě
Vávrová, Zuzana ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje tématice bydlení se zaměřením na bytový trh. První část práce popisuje možné způsoby pořízení a následného financování dané nemovitosti (bytu). Druhá část se zabývá analýzou současné situace na trhu s byty v České republice a konkrétně i v Jihomoravském kraji a v Brně. Porovnává vybraný druh bytu v rámci nákladů spojených s pořízením, z pohledu zvolené osoby. Výsledkem je srovnání dvou možností pořízení daného bytu, a to do osobního vlastnictví nebo prostřednictvím nájemní smlouvy.
|
|
|
Porovnání realitního trhu v České republice a v sousedních zemích
Hričák, Ľuboš ; Hromádka, Vít (oponent) ; Pavlíková, Andrea (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje porovnání realitních trhů v České republice, na Slovensku a v Rakousku a jejich vývoji po roce 1989. První kapitoly jsou zaměřeny na definici obecných pojmů souvisejících s danou problematikou a také se věnují porovnání metod oceňování majetku v daných zemích i vysvětlení pojmu nemovitost v právních úpravách jednotlivých států. Další kapitoly se věnují vývoji realitních trhů s rezidenčními nemovitostmi a jejich vzájemnému porovnání a zároveň rozebírají dostupnost bydlení pro obyvatele zemí zejména z hlediska zatížení jejich příjmů při koupi nemovitosti nebo její financování hypotečním úvěrem. Také se v nich autor zabývá výhodností investování do nemovitostí v daných zemích z hlediska návratnosti investice.
|
|
|
Nájemné bytu v Břeclavi a faktory, které je ovlivňují
Janek, Ondřej ; Cupal, Martin (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současnou situaci na trhu s tržním nájemných ve městě Břeclav. Zaměřuje se na faktory, které výši nájemného ovlivňují a jak se jejich vlivem cena mění. Průzkum trhu byl proveden na základě dat z realizovaných nájmů zjištěných z dotazníků, doplněných nabídkovými cenami realit. Zjištěné údaje jsou rozděleny podle dispozice bytu na kategorie 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk. Na základě dat jsou poté vytvořeny mapy, ve kterých jsou znázorněny výše nájmů.
|
|
|
Nájemné bytu v Pardubicích a faktory, které je ovlivňují
Rohlíková, Věra ; Šestáková, Romana (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce celkově popisuje a mapuje trh s nájemním bydlením ve vybrané lokalitě města Pardubice a je tvořena textovou a grafickou částí. Nejprve uvádí obecný pohled na nájemní bydlení a poté porovnává výši obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých částech města a posuzuje změny nájmu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1 a, 2+1 a, 3+1. Pro každou skupinu je vytvořena cenová mapa nájemného.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách města Brna
Kellnerová, Sabina ; Matras, Tomáš (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současný stav na trhu s nájemním bydlením ve vybraných městských částech statutárního města Brna a dále popisuje a vyhodnocuje základní faktory, které cenu nájmu ovlivňují. Součástí práce je průzkum trhu ve čtyřech odlišných lokalitách města Brna, konkrétně jsou to Žabovřesky, Bystrc, Líšeň a Bohunice. Průzkum trhu je proveden pro rozdílné dispozice bytů, a sice 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk. Veškeré nasbírané údaje jsou porovnány a popsány textově a graficky. Pro porovnání trhu s nájemným bydlením se zahraničím je součástí práce také průzkum trhu v Bratislavě, konkrétně v městské části Petržalka.
|
|
|
Dostupnost bydlení v České republice
Košuličová, Tereza
Tato bakalářská práce se zaměřuje na problematiku dostupnosti bydlení v České republice, Německu a Polsku. Analyzuje a porovnává přístupy těchto zemí ke zvyšování dostupnosti bydlení. Práce začíná rozborem aktuální situace v oblasti bydlení v ČR a následně provádí srovnání s příslušnými přístupy v Německu a Pol-sku. Klíčovým cílem práce je identifikovat prvky a postupy v zahraničí a zjistit je-jich možné využití v českém kontextu. Na základě analýzy jsou formulována dopo-ručení pro implementaci nebo zdokonalení přístupů v ČR. Doporučení podpory projektu dostupného družstevního bydlení a podpory projektu nájemního bydlení této práce mohou posloužit jako podklad pro tvůrce hospodářské politiky nebo také další odborníky pracující na podpoře bydlení v České republice.
|
|
|
Analýza bydlení ve vybrané lokalitě
Vávrová, Zuzana ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje tématice bydlení se zaměřením na bytový trh. První část práce popisuje možné způsoby pořízení a následného financování dané nemovitosti (bytu). Druhá část se zabývá analýzou současné situace na trhu s byty v České republice a konkrétně i v Jihomoravském kraji a v Brně. Porovnává vybraný druh bytu v rámci nákladů spojených s pořízením, z pohledu zvolené osoby. Výsledkem je srovnání dvou možností pořízení daného bytu, a to do osobního vlastnictví nebo prostřednictvím nájemní smlouvy.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách města Brna
Kellnerová, Sabina ; Matras, Tomáš (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současný stav na trhu s nájemním bydlením ve vybraných městských částech statutárního města Brna a dále popisuje a vyhodnocuje základní faktory, které cenu nájmu ovlivňují. Součástí práce je průzkum trhu ve čtyřech odlišných lokalitách města Brna, konkrétně jsou to Žabovřesky, Bystrc, Líšeň a Bohunice. Průzkum trhu je proveden pro rozdílné dispozice bytů, a sice 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk. Veškeré nasbírané údaje jsou porovnány a popsány textově a graficky. Pro porovnání trhu s nájemným bydlením se zahraničím je součástí práce také průzkum trhu v Bratislavě, konkrétně v městské části Petržalka.
|
|
|
Price Determinants of Flats Purchased for the First Time in Prague
Pelnář, Daniel ; Cahlík, Tomáš (vedoucí práce) ; Nevrla, Matěj (oponent)
Schopnost správně odhadnout skutečnou hodnotu bytu je užitečná pro mnoho ekonomických činitelů. Tento článek se zabývá determinanty cen prvotně zakoupených bytů v Praze. Převážně hovoříme o Hedonickým cenovým modelu a jeho využití kde data byla poskytnuta od jednoho z větších bytových developerů v Praze, Vivus. Metoda nejmenších čtverců byla použita. Hlavní výsledky jsou následující. Reziduální analýza nevykázala žádné nadhodnocené nebo podhodnocené byty na základě vybraných modelů. Odhadovaný nárůst cen průměrně velkých bytů v Uhříněvsi od roku 2017 do roku 2019 je 36.76%. Tato hodnota je vysoká, pokud jí porovnáme s obdobím finanční krize, kdy se cena průměrně velkého bytu u projektu Na Vyhlídce zvýšila o 12.83% od roku 2007 do 2009. Zajímavé je, že i v recesi se zvyšovaly ceny pražských bytů.
|
|
|
Nájemné bytu v Břeclavi a faktory, které je ovlivňují
Janek, Ondřej ; Cupal, Martin (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současnou situaci na trhu s tržním nájemných ve městě Břeclav. Zaměřuje se na faktory, které výši nájemného ovlivňují a jak se jejich vlivem cena mění. Průzkum trhu byl proveden na základě dat z realizovaných nájmů zjištěných z dotazníků, doplněných nabídkovými cenami realit. Zjištěné údaje jsou rozděleny podle dispozice bytu na kategorie 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk. Na základě dat jsou poté vytvořeny mapy, ve kterých jsou znázorněny výše nájmů.
|
host ::
RSS.