|
|
Stanovení vlivu nové výstavby na tržní cenu stavebních pozemků v okolí
Daňhel, Petr ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Dočkal, Pavel (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Developerské projekty prováděnými změnami v infrastruktuře výrazně ovlivňují některé z cenotvorných vlastností stavebních pozemků. Jmenovitě se jedná např. o dopravní dostupnost a napojení na inženýrské sítě. Dalším průvodním jevem rozsáhlé rezidenční výstavby je ovlivňování cen pozemků spekulacemi. S drahými novostavbami vzniká i tzv. „dobrá adresa“, posunují se hranice zastavěného území obytných ploch a v očekávání další výstavby se začínají obchodovat za vyšší ceny i původně neatraktivní parcely v blízkém okolí. Stanovení míry vlivu plánované, popř. probíhající výstavby na okolní pozemky bude provedeno komparativní metodou, tedy vzájemným porovnáním cen pozemků v různých fázích výstavby. Jako srovnávací vzorky poslouží pozemky obchodované, oceňované nebo nabízené k prodeji v lokalitách, kde probíhá nebo proběhla významná stavební činnost (např. k.ú. Bystrc, Komín, Sadová). Jako pomocný podklad pro sestavení srovnávací databáze bude rovněž sloužit cenová mapa stavebních pozemků. Výsledky statistického vyhodnocení srovnávacích databází budou následně konfrontováno s koeficienty uváděnými v oceňovací vyhlášce. Cílem práce je navrhnout způsob vyčíslení míry ovlivnění tržní hodnoty pozemku v závislosti na plánované nebo probíhající výstavbě v jeho okolí. Dizertace bude prioritně zaměřena na stavební pozemky dle definice § 9 zákona č. 151/1997 Sb. V souvislosti s plánovanou výstavbou však skupují developerské společnosti i jiné než stavební pozemky za ceny odvozené od cen pozemků stavebních. K tomuto faktu se běžně přihlíží při oceňování obvyklou cenou, a proto bude tato skutečnost zohledněna i při zpracování dizertační práce. Výsledkem práce bude návrh metodiky využitelné pro stanovení obvyklé ceny pozemků komparativní metodou, a to konkrétně: 1. metodiky na korekci indexu odlišnosti o vlivy vyvolané změnami okolí v souvislosti se stavební činností, 2. metodiky na korekci indexu odlišnosti o spekulativní složku související se stavební činností (i potenciální) u nestavebních pozemků (např. zemědělské pozemky).
|
|
|
Obchodování elektrické energie v soudobých podmínkách České republiky
Lomjanský, Michal ; Kacina, Michal (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Diplomová práca sa zaoberá obchodovaním elektrickej energie v súdobých podmienkach Českej republiky. Najskôr definuje teoreticko-právne aspekty trhu s elektrickou energiou a niekoľko základných pojmov týkajúcich sa danej problematiky akými sú výrobca, obchodník s elektrinou, konečný zákazník, apod. Neskôr analyzuje vybrané oblasti aktivít obchodníka s elektrinou smerujúc k vytvoreniu návrhu optimalizácie jeho obchodnej stratégie pri obchodovaní elektrickej energie v súdobých podmienkach českého energetického trhu.
|
|
|
Mediálny -obraz- Cultu Fu-Fu
Růžičková, Martina ; Santos, Luis Artemio De Los (oponent) ; Stratil, Václav (vedoucí práce)
Individualita umelca je v prepojenom svete samostatne stojacich individualít v mnohých prípadoch vyjadrená snahou o zpochybnenie nadnárodných korporácii a vierou v ich nahraditeľnosť nezávislým myšlienkovým aparátom umelca. Tento je schopný produkovať samostatne stojace diela, diela-komentáre, post-ironické individuá, individuá ako "vysoko diverzifikované" značky. Umelci príliš dlho snívali o širokom rozptyle a legitimizácii svojej práce, svojho umenia. Zamorením noviniek na sociálnych sieťach svojich obdivovateľov sa ich predstavy začali napĺňať.
|
|
|
Carry trade a jeho projevy na finančních trzích
Sadykova, Albina ; Brůna, Karel (vedoucí práce) ; Kučera, Lukáš (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou spekulační strategie carry trade. Carry trade operace je založena na porušení nekryté úrokové parity, proto teoretická část je zaměřena na tradiční teorie fundamentální analýzy. Dále tato práce se zabývá identifikací přítomnosti carry trade obchodů a zachycení jejich projevů na finančních trzích, ověření výnosnosti a atraktivnosti carry trade operací, analýzou podmínek pro carry trade operace na finančních trzích do úvěrové krize 2008 versus součastný vývoj. Důležitou části práce je také popis důsledků masivních carry trade obchodů a jejich efektů na měnový kurz a finanční prostředí.
|
|
|
Využití měnového futures při podnikání v podmínkách ČR
ŘÍHOVÁ, Jana
Diplomová práce "Využití měnového futures při podnikání v podmínkách ČR" se zabývá problematikou finančních derivátů. Definuje jednotlivé druhy derivátů, jejich historii a vývoj měnových futures a forwardů v ČR a ve světě. Další část je věnována možnostem využití měnových futures a forwardů při podnikání v České republice. Součástí diplomové práce je zhodnocení vývoje měnových kurzů EUR/CZK a USD/CZK.
|
|
|
Vliv počasí na spekulativní pohyby burzy
Horáček, Jan ; Pánková, Václava (vedoucí práce) ; Křepelová, Marika (oponent)
Tato práce si klade za cíl posoudit vliv změn nálady v důsledku změn počasí na spekulativní pohyby burzovních indexů. Zahrnuty jsou indexy PX, SAX, ATX a DAX. Za tímto účelem analyzuje vazbu mezi denní mírou oblačností a vývojem cen akcií od roku 1995Tato práce si klade za cíl posoudit vliv změn nálady v důsledku změn počasí na spekulativní pohyby burzovních indexů. Zahrnuty jsou indexy PX, SAX, ATX a DAX. Za tímto účelem analyzuje vazbu mezi denní mírou oblačností a vývojem cen akcií od roku 1995 po rok 2012. Práce také porovnává různé typy modelů, se zaměřením na systémy zdánlivě nesouvisejících rovnic. Prokázán je mírný negativní vliv oblačnosti pro indexy PX a ATX. Systémové modely vykazují v některých případech lepší výsledky. Vazba mezi oblačností a akciovým trhem není shledána dostatečně silnou pro obchodní využití. po rok 2012. Práce také porovnává různé typy modelů, se zaměřením na systémy zdánlivě nesouvisejících rovnic. Prokázán je mírný negativní vliv oblačnosti pro indexy PX a ATX. Systémové modely vykazují v některých případech lepší výsledky. Vazba mezi oblačností a akciovým trhem není shledána dostatečně silnou pro obchodní využití.
|
|
|
A suitable background of the mortgage crisis in the United states
Pištejová, Jana ; Janíčko, Martin (vedoucí práce) ; Svoboda, Miroslav (oponent)
Predmetom mojej bakalárskej práce je praktické pozadie hypotekárnej krízy v USA, ktorá následne bola jednou z príčin krízy hospodárskej v tejto zemi, a kvôli previazanosti a vplyvu americkej ekonomiky vo svete, následne aj krízy globálnej. Teoretická časť zahŕňa popis krízy a mechanizmy uvedenia ekonomiky do recesie, ktorá bola okrem iného vyvolaná bublinou na hypotekárnom trhu, oi. tiež znázornenie na niektorých analogických príkladoch z minulosti a súčasne aj porovnanie s dnešným stavom. Základnou snahou bude posúdiť súčasný vývoj zadlženosti amerických domácností, takisto aj preskúmať transmisný mechanizmus do ekonomiky a nájsť samotné príčiny zlyhania. Na konkrétnych prípadoch sa pokúsim rozanalyzovať dôveru v splácaní úverov prakticky na vrchole hospodárskeho cyklu a následne tiež v období poklesu tempa rastu reálnej produkcie.
|
|
|
Okolnosti výskytu spekulativních bublin na finančních trzích
Ševčík, Michal ; Veselá, Jitka (vedoucí práce)
Tato práce je zaměřena na finanční krize vzniklé v průběhu ekonomické historie. Vysvětluje pojmy finanční krize, spekulativní bublina, prezentuje vybrané modely finančních krizí, které lze identifikovat na konkrétních historických případech rozebraných v prvních dvou kapitolách. Teoretické přístupy k okolnostem výskytu spekulativních bublin jsou součástí závěrečné části této práce, kde hlavní role hrají racionalita a iracionalita jedince, davu a trhu a dále i psychologické faktory. Na závěr je zmíněna možná užitečnost bublin jako protiklad k událostem z prvních dvou kapitol.
|
|
|
Využití technické analýzy v intradenním obchodování
Kubát, Jan ; Veselá, Jitka (vedoucí práce)
Práce se zabývá použitím nástrojů technické analýzy v intradenním obchodování. Vymezuje obecné zásady v intradenním obchodování, použití nástrojů technické analýzy v intradenním obchodování a představuje automatické obchodní systémy. Cílem práce je na základě výše uvedeného sestavit tzv. "Intraday koncept", tj. postup podle kterého by neprofesionální intradenní obchodník mohl systematicky používat technickou analýzu pro účely intradenního obchodování.
|
|
|
Komoditní deriváty
Hampejs, Michal ; Málek, Jiří (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Práce se zaměřuje na komplexní pokrytí problematiky komoditních derivátů na trhu s ropou jakožto relativně nových instrumentů, a to jak z pohledu teoretického vymezení jednotlivých nejčastěji používaných typů derivátových kontraktů, tak i z více praktického pojetí fungování tohoto trhu se všemi jeho specifiky. První část bude spíše teoretickým popisem komoditních derivátů s vysvětlením základního mechanismu jejich fungování, oceňování a jejich obecné charakteristiky. Ve druhé části potom bude více vysvětleno praktické fungování trhu s komoditními deriváty. Půjde zejména o objasnění motivů obchodování těchto derivátů a konkrétních obchodních strategií, ale i praktických dopadů obchodů s deriváty na konkrétní firmu jako tržní subjekt.
|
host ::
RSS.