|
|
Daňové aspekty vlastnictví nemovitostí a jejich převodů se zaměřením na vlastnictví bytů s přihlédnutím k rakouské právní úpravě.
Buchtová, Ivona ; Vondráčková, Pavlína (vedoucí práce) ; Novotný, Petr (oponent)
Cílem diplomové práce je zpracovat danění vlastnictví a převodů nemovitostí se zaměřením na vlastnictví bytů. U většiny daní týkajících se nemovitostí se zabývám i rakouskou právní úpravou, kde upozorňuji na rozdíly českého a rakouského právního řádu. Oba právní řády jsou totiž historicky i teritoriálně svázány. Práce je rozčleněna do osmi částí. První kapitola podává souhrnný komentář o právní stav v obou zemích. V druhé kapitole se věnuji základním pojmům, které považuji pro tuto práci za relevantní. Tato je rozdělena do dvou podkapitol. První podkapitola rozebírá pojmy vztahující se k nemovitostem, druhá pak pojmy vztahující se k daním. Za základními pojmy následuje kapitola třetí, kde obracím svou pozornost na návrh nového občanského zákoníku, jenž je v současnosti projednáván v Parlamentu České republiky. Kapitola čtvrtá až sedmá pak pojednává o jednotlivých daních, které se vztahují k vlastnictví a převodům nemovitostí. Čtvrtá kapitola se věnuje dani z nemovitostí a rozděluji ji do tří podkapitol. V první podkapitole rozebírám českou právní úpravu, ve druhé se pak věnuji rakouské právní úpravě. Ve třetí podkapitole nakonec provádím teoretické shrnutí předchozích dvou podkapitol, kde hodnotím rozdíly obou právních úprav a navrhuji některé dílčí změny, které by se v budoucnu mohly v českém...
|
|
|
Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování
Galusová, Marianna ; Kotáb, Petr (vedoucí práce) ; Dřevínek, Karel (oponent)
29.11.2012 3:10 [Abstrakt CJ.docx] Abstrakt Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování Tato diplomová práce se soustřeďuje na fondy kolektivního investování, které lze založit dle účinné české právní úpravy a jejich investování do nemovitostí. Nemovitosti jsou obecně oblíbeným předmětem investování. Investování do nich však nemusí mít nutně podobu přímé investice, protože v dnešní době jsou dostupné i možnosti nepřímého investování. Jeden ze způsobů, jak investovat do nemovitostí nepřímo, je právě investování prostřednictvím fondů kolektivního investování. Tento způsob investování je zajímavý zejména tím, že investorům poskytuje mnohé výhody, které by jako individuální investoři využívat nemohli, a dále je tento způsob investování lákavý i pro potenciální zakladatele fondů kolektivního investování, protože je spojen s určitými daňovými zvýhodněními. Oblast právní úpravy kolektivního investování se přitom v posledních letech i v České republice, kde nemá velmi dlouhou historii, velice rychle vyvíjí a je zajímavé sledovat, jakým způsobem se česká legislativa v této oblasti průběžně mění. Primárním cílem této diplomové práce je popsat a zhodnotit možnosti investování do nemovitostí prostřednictvím českých fondů kolektivního investování. Je rozdělena do osmi samostatných kapitol....
|
|
|
Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování
Galusová, Marianna ; Kotáb, Petr (vedoucí práce) ; Dřevínek, Karel (oponent)
29.11.2012 3:10 [Abstrakt CJ.docx] Abstrakt Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování Tato diplomová práce se soustřeďuje na fondy kolektivního investování, které lze založit dle účinné české právní úpravy a jejich investování do nemovitostí. Nemovitosti jsou obecně oblíbeným předmětem investování. Investování do nich však nemusí mít nutně podobu přímé investice, protože v dnešní době jsou dostupné i možnosti nepřímého investování. Jeden ze způsobů, jak investovat do nemovitostí nepřímo, je právě investování prostřednictvím fondů kolektivního investování. Tento způsob investování je zajímavý zejména tím, že investorům poskytuje mnohé výhody, které by jako individuální investoři využívat nemohli, a dále je tento způsob investování lákavý i pro potenciální zakladatele fondů kolektivního investování, protože je spojen s určitými daňovými zvýhodněními. Oblast právní úpravy kolektivního investování se přitom v posledních letech i v České republice, kde nemá velmi dlouhou historii, velice rychle vyvíjí a je zajímavé sledovat, jakým způsobem se česká legislativa v této oblasti průběžně mění. Primárním cílem této diplomové práce je popsat a zhodnotit možnosti investování do nemovitostí prostřednictvím českých fondů kolektivního investování. Je rozdělena do osmi samostatných kapitol....
|
|
|
Daňové aspekty vlastnictví nemovitostí a jejich převodů se zaměřením na vlastnictví bytů s přihlédnutím k rakouské právní úpravě.
Buchtová, Ivona ; Vondráčková, Pavlína (vedoucí práce) ; Novotný, Petr (oponent)
Cílem diplomové práce je zpracovat danění vlastnictví a převodů nemovitostí se zaměřením na vlastnictví bytů. U většiny daní týkajících se nemovitostí se zabývám i rakouskou právní úpravou, kde upozorňuji na rozdíly českého a rakouského právního řádu. Oba právní řády jsou totiž historicky i teritoriálně svázány. Práce je rozčleněna do osmi částí. První kapitola podává souhrnný komentář o právní stav v obou zemích. V druhé kapitole se věnuji základním pojmům, které považuji pro tuto práci za relevantní. Tato je rozdělena do dvou podkapitol. První podkapitola rozebírá pojmy vztahující se k nemovitostem, druhá pak pojmy vztahující se k daním. Za základními pojmy následuje kapitola třetí, kde obracím svou pozornost na návrh nového občanského zákoníku, jenž je v současnosti projednáván v Parlamentu České republiky. Kapitola čtvrtá až sedmá pak pojednává o jednotlivých daních, které se vztahují k vlastnictví a převodům nemovitostí. Čtvrtá kapitola se věnuje dani z nemovitostí a rozděluji ji do tří podkapitol. V první podkapitole rozebírám českou právní úpravu, ve druhé se pak věnuji rakouské právní úpravě. Ve třetí podkapitole nakonec provádím teoretické shrnutí předchozích dvou podkapitol, kde hodnotím rozdíly obou právních úprav a navrhuji některé dílčí změny, které by se v budoucnu mohly v českém...
|
|
|
Investment in Real Estate: Prague Case Study
Cheremnykh, Anna ; Johnson, Aaron (vedoucí práce) ; Schwarz, Jiří (oponent)
Tato práce se zabývá analýzou vlivů různých faktorů na nájemní a kupní ceny nemovitostí v Praze. Myšlenka je, že nákupní a nájemní cena může být ovlivněna odlišnymí faktory. Při rozhodnutí o investicích typu "nákup k pronájmu" je nutné vzít v úvahu obě strany. Cílem je provést důkladnou analýzu a zjistit, zda existují odlišné faktory, a pokud ano, jaké jsou. Srovnání těchto faktorů a jejich účinků pomáhá pochopit celkový dopad na potenciální ziskovost a správné rozhodnut o zajímavé nemovitostí pro "nákup k pronájmu". Práce slouží k informování investorů, kteří rozhodují o investicích do nemovitostí.
|
host ::
RSS.