|
|
Analýza vývoje cen nemovitostí ve vztahu k probíhajícím změnám ve společnosti
Kotula, Daniel ; Syrovátka, Oldřich (vedoucí práce) ; Došek, Marek (oponent)
Cílem této diplomové práce je na základě zjištěných dat a dosavadního vývoje na trhu nemovitostí v kombinaci s údaji vypovídající o příjmech a nákladech domácností, predikovat budoucí trendy na trhu nemovitostí. Pomocí porovnání hodnoty nemovitostí, ceny nájmů ve vybraných lokalitách s příjmy a náklady různých příjmových skupin zjistíme, které jednotlivé příjmové skupiny jsou schopny nemovitosti koupit či pronajmout a za jakých podmínek. Výsledkem práce je popsání šesti budoucích trendů.
|
|
|
Nájemní smlouva
Houska, Michal ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Bakalářská práce se zabývá rozborem institutu nájemní smlouvy, zejména její obecnou úpravou. Úvodní kapitola popisuje historický vývoj nájemní smlouvy. Hlavní část této práce je věnovaná rozboru současné obecné úpravy nájemní smlouvy tak, jak je zakotvena v občanském zákoníku. Dále je pozornost zaměřena na problematiku zvláštních úprav nájmu, především nájmu bytu. Cílem závěrečné kapitoly je pojednat o návrhu nového občanského zákoníku a o v něm obsažené úpravě nájmu.
|
|
| |
|
|
Nájomné zmluvy
Lazúrová, Veronika ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Táto bakalárska práca rozoberé jednotlivé časti a druhy nájomných zmlúv bytových a nebytových priestorov podľa českého práva. Cieľom práce je poukázať na skutočnosti, ktoré môžu viesť k nespokojnosti a nedorozumeniam medzi zmluvnými stranami a vysvetliť dané skutočnosti i laickému čitateľovi. V úvode tejto práci sa zameriam na základnú charakteristiku a rozdiely bytových a nebytových priestorov. Hlavným obsahom práce však bude popis jednotlivých častí nájomných zmlúv a ich úprava v legislatíve. Podstatnou a dôležitou časťou je i prípadová štúdia, ktorej zadanie je inšpirované skutočnou situáciou, ktorej výstupom bude definícia zmluvných podmienok a vzor nájomnej zmluvy veci.
|
|
| |
|
|
Leasing a nájem
Tichý, Martin ; Švarc, Zbyněk (vedoucí práce) ; Koucká, Jiřina (oponent)
Předmětem bakalářské práce "Nájem a leasing" je vymezení těchto finančních produktů, tak jak jsou upraveny právním řádem ČR. První část se zabývá nájmem, pojmy s ním spojenými a právní úpravou. Konkrétněji je rozebrána nájemní smlouva a z ní vyplývající práva a povinnosti. Práce je zaměřena na podnikatelskou sféru, proto jsou dále rozebrány některé zvláštní typy nájemního vztahu. Druhá část je věnována leasingu. Zabývá se obvyklými pojmy z leasingu a dělením leasingových operací. Důkladně je zde rozebrána problematika leasingové smlouvy s ohledem na v praxi uplatňované všeobecné podmínky leasingu. V závěrečné části jsou uvedeny některé klady a zápory, které by měl potencionální zájemce o leasing brát v potaz. Práce si stanoví za cíl poskytnout informace o základní právní úpravě, dále pak rozdíly mezi nájmem a leasingem ve smyslu odlišnosti vztahu nájemce k předmětu nájmu a dále umožnit nahlédnutí do problematiky rozhodování u financování z cizího zdroje.
|
|
| |
|
|
Nájemní smlouvy k bytu
Malohlavová, Šárka ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problematikou nájemních smluv k bytu podle české právní úpravy. I přesto, že tento typ smluv patří k často používaným, obvykle její obsah bývá podceňován, což může vést k nepříjemnostem a případným soudním sporům. Proto si tato práce klade za cíl poskytnout dostatečné množství informací k sestavení platné nájemní smlouvy a především k pochopení jejího obsahu. Úvod práce se zaměřuje na obecný popis nájmu bytu, právní úpravu, jednotlivé typy bytů a způsoby vzniku nájmu. Hlavní náplň práce tvoří obsahové náležitosti nájemní smlouvy včetně porovnání regulovaného a tržního nájemného. Práce je doplněna o vzor nájemní smlouvy sestavené podle praktického příkladu a ostatní typy nájemních smluv, se kterými je možno přijít do kontaktu.
|
|
|
Nájem a leasing
Mitáčková, Veronika ; Švarc, Zbyněk (vedoucí práce) ; Kotoučová, Jiřina (oponent)
Podstatou této práce je vysvětlit principy fungování nájmu a leasingu v českém právním prostředí a objasnit čtenáři základní specifika a rozdíly obou nástrojů. Hlavní část je tedy věnována historickému vývoji až po současnost, definování nejdůležitějších pojmů a charakteristice konkrétních smluvních vztahů. V závěru každé kapitoly jsou uvedeny výhody a nevýhody vycházející z praxe a celá práce je zakončena vzájemným srovnáním nájmu a leasingu.
|
|
|
Leasing z pohledu nájemnce podle českých účetních předpisů a IAS/IFRS
Miková, Tereza ; Martiník, Karel (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce je charakteristika a porovnání rozdílného přístupu k účetním informacím dle českých účetních předpisů ve srovnání s mezinárodními účetními standardy a mezinárodními standardy účetního výkaznictví (dále jen "IAS/IFRS") a patřičné vyvození závěrů. V začátku bakalářské práce je definován pojem leasing, jeho druhy, výhody a nevýhody. Následující dvě kapitoly se zabývají otázkou rozdílné podstaty v účtování a vykazování podle českých účetních standardů a poté dle mezinárodní legislativy. Závěrečné kapitoly vyhodnocují jednotlivé účetní přístupy k leasingu a porovnávají je. Výsledky odlišného vykazování jsou zobecněny na modelovém příkladu.
|
host ::
RSS.