|
|
Analýza prodeje a pronájmu zemědělských pozemků na Vsetínsku
Vodová, Pavla ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá oceňováním zemědělských pozemků na Vsetínsku. V teoretické části jsou vymezeny důležité pojmy související s oceňováním zemědělských pozemků, dále jsou zde popsány jednotlivé oceňovací metody a provedena analýza trhu se zemědělskou půdou v České republice. V praktické části je pak provedeno ocenění vybraného souboru zemědělských pozemků v obcích Lešná a Choryně. Ocenění je provedeno třemi způsoby: ocenění podle oceňovacího předpisu, výnosovou metodou a porovnávací metodou. V závěru práce jsou porovnány výsledky všech tří způsobů ocenění a je zhodnocena výhodnost případné investice do těchto pozemků.
|
|
|
Analýza prodeje a pronájmu zemědělských pozemků na Vsetínsku
Vodová, Pavla ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá oceňováním zemědělských pozemků na Vsetínsku. V teoretické části jsou vymezeny důležité pojmy související s oceňováním zemědělských pozemků, dále jsou zde popsány jednotlivé oceňovací metody a provedena analýza trhu se zemědělskou půdou v České republice. V praktické části je pak provedeno ocenění vybraného souboru zemědělských pozemků v obcích Lešná a Choryně. Ocenění je provedeno třemi způsoby: ocenění podle oceňovacího předpisu, výnosovou metodou a porovnávací metodou. V závěru práce jsou porovnány výsledky všech tří způsobů ocenění a je zhodnocena výhodnost případné investice do těchto pozemků.
|
|
|
Ocenění činžovního domu v Praze 6
Vaňková, Monika ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této bakalářské práce je ocenit činžovní dům v Praze 6 administrativním a tržním způsobem a identifikovat, analyzovat a následně nalézt způsoby, jak se vypořádat s rizikovými faktory oceňovacích metod. Práce uvádí základní teoretické pojmy důležité pro oceňování nemovitostí a vysvětluje konkrétní metody a postupy oceňování. V praktické části práce je na základě těchto postupů oceněn činžovní dům v Praze 6 ke dni 1.4.2015. Jsou uvedeny výpočty administrativní ceny nákladovým a výnosovým způsobem a jejich kombinací, dále postup určení hodnoty tržní metodou porovnávacím způsobem. Výsledky jsou na závěr práce porovnány a popsány identifikované rizikové faktory oceňovacích metod.
|
|
| |
|
|
Metodika oceňování nemovitostí a ocenění rodinného domu včetně příslušenství
Novák, Michal ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Bakalářská práce obsahuje dvě části. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy v oblasti oceňování nemovitostí, bez jejich znalostí se neobejde vypracování praktické části. Dále je zde zdůrazněna činnosti katastru nemovitostí a pracovní náplň odhadců a znalců. Na závěr teoretické části jsou stručně uvedeny a popsány postupy jednotlivých metod oceňování. Druhá část, praktická, je zaměřena na ocenění konkrétní nemovitosti, a to rodinného domu včetně příslušenství za použití administrativního ocenění pomocí nákladové metody. Zde byla využita oceňovací vyhláška č. 3/2008, ve které jsou přesně uvedeny postupy a hodnoty, které jsou důležité pro ocenění nemovitosti za účelem zjištění ceny pro daňové účely.
|
|
|
Teorie oceňování nemovitostí + ocenění konkrétního souboru staveb s pozemkem
Zlesák, Oldřich ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této bakalářské práce je vymezení základních pojmů z teorie oceňování nemovitostí a následné ocenění vybrané nemovitosti. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část práce začíná popisem základních pojmů z oblasti oceňování nemovitostí. Dále jsou zde uvedeny oceňovací metody, které se pro oceňování nemovitostí používají. V závěru této části je následně popsána odborná činnost znalců a odhadců majetku. Praktická část práce je založena na ocenění konkrétního souboru staveb s pozemkem pomocí administrativní metody nákladové. V samotném závěru jsou shrnuty výsledky ze znaleckého posudku a přínosy z vypracované práce.
|
|
|
"Teorie oceňování nemovitostí + ocenění rekreační chaty"
Horáková, Marie ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá základními pojmy používanými v oblasti oceňování nemovitostí, jejichž znalost je nutná pro zpracování části praktické. Druhá část, praktická, je zaměřena na ocenění konkrétní nemovitosti - rekreační chaty včetně pozemků. Nejprve je tato nemovitost oceněna za pomoci administrativní metody nákladové a poté za pomoci metody tržní porovnávací. Následně jsou oba zjištěné výsledky porovnány a vyřčeny závěry.
|
|
|
Ocenění rodinného domu
Kopecká, Barbora ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na oceňování nemovitostí. Obsahuje 2 hlavní části. Teoretická část popisuje základní pojmy z oblasti oceňování a shrnuje jednotlivé metody oceňování nemovitostí, především metodu administrativní. Hlavním cílem praktické části je aplikace teoretických poznatků, ocenění rodinného domu s příslušenstvím. Ocenění je provedeno podle platného cenového předpisu, tedy metodou administrativní.
|
|
| |
|
| |
host ::
RSS.