|
|
Cenové bubliny na trzích nemovitostí
Škvor, Ondřej ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá cenovými bublinami na trzích nemovitostí a důsledky, které z jejich existence plynou pro měnověpolitické autority a pro makroobezřetnostní dohled. Nejprve je vysvětlena podstata cenových bublin, okolnosti jejich vzniku a zániku a možnosti jejich identifikace, přičemž dochází k jejich rozdělení na bubliny racionální a iracionální. Následuje charakteristika realitního trhu, popis jeho fungování a určení jeho specifik v porovnání s trhy ostatních aktiv, kdy trh nemovitostí je charakteristický několika tržními nedokonalostmi, které mu neustále brání v ustavení rovnováhy. Další částí práce je analýza potenciální cenové bubliny na českém trhu nemovitostí v současnosti, a to zvlášť pro rezidenční a komerční segment českého realitního trhu. Pozornost je věnována reakci centrální banky na aktuální vývoj. V poslední části se práce zaměřuje na implikace, které z výskytu cenových bublin na trzích nemovitostí plynou pro centrální banky provádějící měnovou politiku a pro autority makroobezřetnostního dohledu. Součástí je diskuze významu cen aktiv v kontextu cílování inflace a důležitost role realitních trhů v systémových finančních krizích.
|
|
|
Analýza dopadu evropská dluhové krize na stabilitu finančních institucí
Byrtusová, Eva ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Titze, Miroslav (oponent)
Bankovní krize a na ní navazující dluhová krize zapříčinily některé změny na finančním trhu. Diplomová práce je zaměřena především na dluhovou krizi a její vliv na stabilitu finančního sektoru. Pozornost je věnována příčinám, důsledkům a možným východiskům z této situace, především v eurozóně. Mezi zkoumaná řešení patří návrhy na daň z finančních transakcí, stabilizační dluhopisy, návrh regulace dle konceptu CRD IV, vnitřní záchrana a federalizace eurozóny. Jsou zde analyzovány i další faktory, které v důsledku dluhové krize působí na stabilitu finančních institucí -- ratingová hodnocení, fiskální politika a optimálnost měnové oblasti eurozóny. Výsledkem analýzy je zjištění, že některá navrhovaná opatření, vstoupí-li v platnost v popisované podobě, mohou mít protichůdné účinky či dokonce zvyšovat morální hazard podstupovaný finančními institucemi. Dalším jevem je vytvoření nových regulací. Pozitivním zjištěním však je, že finanční instituce dokázaly prozatím dluhovou krizi přečkat.
|
host ::
RSS.