|
|
Posouzení rozdílů mezi cenou nabídkovou a cenou zjištěnou podle oceňovacího předpisu u bytů v Karlových Varech
Krupař, Petr ; Daňhel, Petr (oponent) ; Urbánek, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Karlovy Vary – Stará Role, a to konkrétně bytů v zateplených panelových domech (typových). Teoretická část popisuje základní pojmy spojené s oceňováním, popisuje metody oceňování a také oceňovanou lokalitu. Praktická část diplomové práce je zaměřena na ocenění bytů dle platného cenového předpisu a to porovnávacím způsobem, dále bude provedeno ocenění metodou výnosovou (metodou přímého porovnání). V závěru práce jsou výsledné ceny těchto metod vyhodnoceny a zpracovány.
|
|
| |
|
| |
|
|
Standardizace znaleckých postupů při zjišťování vad projektové dokumentace vypracované do roku 1949
Urbánek, Zdeněk ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Moudrý, Ivan (oponent) ; Matějka, Libor (vedoucí práce)
Práce je zaměřena na vymezení metodiky znaleckých postupů při zjišťování vad projektové dokumentace do roku 1949. Žádné právní předpisy nebo odborná literatura tuto problematiku zatím více nezkoumá, jedná se o specifickou oblast, kterou vady projektové dokumentace obecně jsou. Použitými metodami jsou rešeršní studie; analýza dokumentů; klasifikace; analýza - syntéza; indukce - dedukce; abstrakce; komparace (srovnání), případové studie. Dizertační práce je zaměřena na vytvoření metodického postupu pro zpracování znaleckých posudků, posuzujících vady projektové dokumentace v časově vymezeném období 1880 - 1949.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na cenu bytových jednotek v lokalitě Olomouc
Tobková, Ivana ; Cupal, Martin (oponent) ; Urbánek, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem polohy na cenu bytu v Olomouci. Teoretická část popisuje základní pojmy potřebné k pochopení dané problematiky a také uvádí metody ocenění použité v této diplomové práci. Praktická část diplomové práce popisuje lokalitu Olomouc a její jednotlivé části. Dále je uveden popis jednotlivých bytů, jejich umístnění, stav v jakém se nachází a další skutečnosti zjištěné při místním šetření, rozhodující pro účely ocenění. V dalších kapitolách je uvedeno ocenění porovnávacím způsobem pro odhad administrativní ceny a ocenění tržní pro odhad obvyklé ceny. Na závěr jsou vzájemně porovnány jednotkové ceny a zhodnocen vliv lokality na odhadovanou cenu bytu.
|
|
| |
|
| |
|
|
Vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v Brně Černých Polích
Kaletová, Lenka ; Urbánek, Zdeněk (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vývojem výstavby rezidenčních nemovitostí v lokalitě Brno Černá Pole. Práce se zaměřuje na vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí od počátku výstavby v 60. letech 19. století až po současnost. Součástí, je rovněž popis historie lokality. Práce je rozdělena do jednotlivých období a zahrnuje přehled významných rezidenčních staveb. Největší rozvoj výstavby je na tomto území zaznamenán v období po vzniku první republiky. V 70. letech, je toto území téměř zcela zastavěné a veškerá stavební aktivita se soustřeďuje zejména na půdní nástavby či rekonstrukce. Práce obsahuje také mapy tohoto katastrálního území, kde je možno sledovat, jak se území postupně rozrůstalo.
|
|
|
Koeficienty odlišnosti pro cenovou mapu nájmu bytů v Blansku
Rosenberg, Jan ; Klika, Pavel (oponent) ; Urbánek, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce pojednává o koeficientech odlišnosti pro mapu nájemného v Blansku. Předmětem této práce je popsat historický vývoj regulovaného nájemného od meziválečného období až do současnosti. Dále je předmětem této práce stanovit systém koeficientů, které povedou k řešení problému týkajícího se stanovování tržního nájemného po uvolnění regulace. Tento problém byl vyřešen na základě statistického zpracování vytvořené databáze nabídek nájmů v Blansku. Výsledkem je rovnice transformovaná do podoby programu, kdy po ohodnocení jednotlivých koeficientů odlišnosti dojde k vypočtení tržního nájemného.
|
|
|
Posouzení rozdílů mezi cenou nabídkovou a cenou zjištěnou podle oceňovacího předpisu u bytů v Karlových Varech
Krupař, Petr ; Daňhel, Petr (oponent) ; Urbánek, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Karlovy Vary – Stará Role, a to konkrétně bytů v zateplených panelových domech (typových). Teoretická část popisuje základní pojmy spojené s oceňováním, popisuje metody oceňování a také oceňovanou lokalitu. Praktická část diplomové práce je zaměřena na ocenění bytů dle platného cenového předpisu a to porovnávacím způsobem, dále bude provedeno ocenění metodou výnosovou (metodou přímého porovnání). V závěru práce jsou výsledné ceny těchto metod vyhodnoceny a zpracovány.
|
host ::
RSS.