|
|
Vady a poruchy rezidenčních nemovitostí z pohledu tepelné techniky a jejich možný dopad na cenu nemovitosti
Hlavsa, Petr ; Kolář, Radim (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou vad a poruch stavebních konstrukcí z pohledu tepelné techniky u rezidenčních nemovitostí. Zkoumán je jejich možný dopad na cenu nemovitostí. V teoretické části jsou popsány vlastnosti a veličiny, kterými se, v souladu s legislativou, hodnotí stavební konstrukce. Podrobněji jsou popsány hodnocení v ustáleném teplotním stavu. Uvedeny jsou obvyklé zdroje a příčiny nejčastěji se vyskytujících vad anebo poruch. Popsány jsou možnosti nedestruktivního posuzování konstrukcí. Opravitelnost vad/poruch je vztažena k popsání vlivu na cenu nemovitosti. Praktická část práce se zabývá oceněním bytu v bytovém domě, který je zatížen vadou projevující se povrchovou kondenzací. Analyzována je technická příčina této vady. Uvedeny jsou možné způsoby sanace, včetně vyčíslení nákladů. Byt je oceněn pro stav bezvadný a následně je stanoven pravděpodobný dopad této vady na cenu bytu.
|
|
|
Legislativa pro využití dronu v realitní praxi
Klementová, Tereza ; Jandásková, Tereza (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá legislativou pro využití dronu v realitní praxi. V jednotlivých kapitolách popisuje legislativu České republiky, Slovenska, Francie, Belgie, Velké Británie a Spojených států amerických týkající se provozu dronů ke komerčním účelům. Na konci práce je provedeno srovnání jednotlivých bodů z předpisů všech porovnávaných států.
|
|
|
Analýza nejvyššího a nejlepšího využití areálu na ulici Veveří v Brně
Odehnal, Michal ; Hakl, Filip (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá metodou analýzy nejvyššího a nejlepšího využití majetku, označovanou jako HABU.Práce se dá pomyslně rozdělit na dvě části (část teoretickou a část praktickou). Teoretická část vysvětluje základní pojmy, uvádí současný stav problematiky v České republice a v zahraničí, dále popisuje postup při využití metody HABU a seznamuje nás se čtyřmi základními podmínkami, na kterých je metoda analýzy nejvyššího a nejlepší využití majetku postavena (podmínky legální přípustnosti, fyzické možnosti, finanční opodstatněnosti a maximální ziskovosti). V praktické části je metoda aplikována na konkrétním případě. Jedná se o část pozemku bývalého vojenského areálu na ulici Veveří 40 v Brně. Cílem práce je najít nejefektivnější využití pro daný pozemek.
|
|
|
Vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v lokalitě Brno - Stránice
Talpová, Michaela ; Daňhel, Petr (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vývojem výstavby rezidenčních nemovitostí v lokalitě Brno - Stránice. Vedle popisu lokality a její historie je zde popsán vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v jednotlivých obdobích, kdy největší pozornost je věnována období první republiky, ve kterém došlo k největšímu rozvoji výstavby. Dále se práce zabývá významnými architektonicky ceněnými stavebními díly v této lokalitě a v neposlední řadě také současnou výstavbou a vývojem lokality do budoucna. Cílem diplomové práce je souhrnně popsat vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v lokalitě Brno - Stránice od počátku výstavby v 90. letech 19. století aţ po současnost, kdy je lokalita jiţ téměř zcela dokončena.
|
|
|
Vývoj výstavby rezidenčních nemovitostí v městské části Brno-Bystrc
Trtílek, Petr ; Vrba, Jiří (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
V této diplomové práci se zabývám vývojem rezidenční výstavby v obci Bystrc, která se postupně stala městskou částí města Brna. Práce mapuje typy výstavby v jednotlivých časových úsecích historie obce od nejstarší výstavby až po moderní stavby a zabývám se také nastíněním další výstavby a rozvoje městské části, který doplňuji o vlastní názor na aktuálně plánované projekty a developmenty na území této městské části. Zvláštní pozornost věnuji období výstavby panelových sídlišť, které zásadně ovlivnili vývoj tohoto území.
|
|
| |
|
| |
|
|
Posouzení nákladů spojených s vytápěním novostavby energeticky úsporného rodinného domu
Šebelová, Denisa ; Klika, Pavel (oponent) ; Čech, Josef (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se věnuje ekonomickému posouzení způsobů vytápění a kombinací s technologiemi pro úsporu energií. Cílem této práce je zhodnotit ekonomickou efektivitu jednotlivých typů zdrojů vytápění. Nejprve je třeba určit celkovou potřebu energií na vytápění, ohřev teplé vody a chod domácnosti. Na základě těchto informací určit vhodné zdroje. Do posouzení dále vstupují alternativní zdroje energie – řízené větrání s rekuperací odpadního tepla a fotovoltaická elektrárna. Cílem práce je zjistit, jaká kombinace, těchto technologií je pro vybraný dům ekonomicky nejefektivnější variantou. Tato práce má investorovi pomoci v rozhodování o technologickém řešení vytápění a získávání energií. Výsledkem je komplexní zhodnocení různých variant pro posuzovaný rodinný dům.
|
|
|
Reálné dělení penzionu s restaurací v Hradci nad Moravicí
Saj, Marek ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Podstatou této diplomové práce je návrh reálného dělení budovy penzionu s restaurací. První část práce je zaměřena na teoretické studium této problematiky. Následně se v praktické části práce jednotlivé kapitoly věnují popisu nemovitosti, ocenění stávajícího i nového stavu a návrhu reálného dělení. V závěru jsou shrnuty výsledky a je navrženo majetkové vypořádání spoluvlastníků.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí
Vaněček, Jan ; Šmahel, Milan (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje srovnání způsobů ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí. V první části je představena samotná lokalita město Náchod a poté stručně jeho okolí. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody ocenění, podle kterých jsou objekty chat oceněny. Pro stanovení ceny nemovitosti jsou použity metody ocenění podle vyhlášky, ocenění věcnou hodnotou, ocenění cenovým porovnáním a výnosové ocenění. Stěžejní částí je samotné ocenění tří nemovitostí. První je rekreační chata V Kovářově dole, katastrální území Náchod, druhá je rekreační chata U Cihelny, Katastrální území Náchod a poslední zahrádkářská chata, katastrální území Kramolna. Na závěr každé kapitoly je statistické shrnutí a stanovení obvyklé ceny. Na závěr je statistické shrnutí stanovených cen a zvolení nejvhodnější metody pro ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí.
|
host ::
RSS.