|
|
Comparison of Selected Methods of Flat Valuation in Brno-Štýřice and Brno - Černovice
Kubeš, Fedor ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
The thesis is focused on a comparison of selected methods for the valuation property type apartment in the area of Brno - Brno Štýřice and Černovice. The thesis is notionally divided into two parts. The theoretical part describes the basic concepts associated with valuation, describes methods used of valuation, real estate market and valued locations. The practical part of thesis is focused on the valuation of flats under the current price regulation with comparative method, the direct comparison method of valuation, method of yield for an assessment the current price. At the end of the thesis are explained and commented upon the facts (locations, methods, prices, costs and profit of development company).
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Děčín a okolí
Simonides, Martin ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných metod ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Děčín. Teoretická část je věnována stěžejním pojmům, definicím a použitým vzorcům. Blíže je též popsána lokalita daného místa z hlediska sociálních, ekonomických, kulturních i historických aspektů. Praktická část pak předkládá získané výsledky analyzované za pomoci vytvořené databáze, které se dále ověřují statistickou Grubbsovou metodou. Při stanovování cen jsou použity způsoby: cena zjištěná podle vyhlášky; cena obvyklá, věcná hodnota. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění. Téže dílčí částí je vyhodnoceno i posouzení vlivu rekonstrukce na cenu oceňované nemovitosti.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění rodinných domů ve Znojmě a přidružených obcích
Oremba, Lukáš ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce ,,Srovnání vybraných způsobů ocenění rodinných domů ve Znojmě a přidružených obcích‘‘, vysvětluje některé vybrané způsoby a metody oceňování nemovitostí používaných v současné době. Dále se zabývá komparací cen, které byly zjištěny vybranými oceňovacími metodami, jimiž jsou nákladová metoda, porovnávací metoda, cena obvyklá a cena časová. Důraz se klade na zohledňování koeficientů při napojení na inženýrské sítě-zejména kanalizaci a zároveň se zaměřuje na způsoby vytápění. Dílčím cílem je zjištění, jakým způsobem se podílí aspekt napojení na inženýrské sítě a způsoby vytápění. Pro ocenění bylo vybráno 10 rodinných domů ze Znojma a přidružených obcí.
|
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění bytů v Brně Černých Polích
Barilová, Jitka ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v lokalitě Brno - Černá Pole, a to konkrétně bytů v cihlových stavbách. Teoretická část popisuje základní pojmy spojené s oceňováním, popisuje metody oceňování a také oceňovanou lokalitu. Praktická část diplomové práce je zaměřena na ocenění bytů dle platného cenového předpisu a to porovnávacím způsobem, dále bude provedeno ocenění metodou porovnávací (metodou přímého porovnání) a metodou výnosovou pro stanovení obvyklé ceny. V závěru práce jsou výsledné ceny všech těchto metod porovnány.
|
|
| |
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Prostějově a jeho okolí
Hrubanová, Michaela ; Šmahel, Milan (oponent) ; Kubíček, Josef (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na stanovení ceny pozemků dle oceňovacích předpisů a ceny trţní (obvyklé). Vybrané pozemky se nachází v polohách nestavebních a v polohách určených k zastavění ve vybraných stupních územního plánování. Na základě získaných výsledků bylo provedeno zhodnocení, jak jednotlivé stupně územního plánování ovlivní stanovenou cenu obvyklou i administrativní. Dále pak čím je rozdíl způsoben a jakým způsobem ovlivní cenu zainvestování pozemku.
|
host ::
RSS.