|
|
Analýza požadavků oceňovacích standardů IVS a jejich aplikace v posudku o ocenění majetku
Hlásková, Michaela ; Pavlíková, Andrea (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Motivací pro zpracování této diplomové práce je stále rostoucí potřeba oceňovat majetek tak, aby bylo zpracování ocenění v souladu jak s platnou legislativou České republiky, tak i s požadavky uznávaných mezinárodních standardů. Tato diplomová práce je zaměřena na vymezení požadavků Mezinárodních oceňovacích standardů – IVS. Úvodní studie je podrobnou analýzou zabývající se strukturou, historií a vývojem standardů. Studie poukazuje na skutečnost, že by na standardy IVS nemělo být nahlíženo jako na stacionární a nevyvíjející se, ale že je nutné jejich vývoj průběžně sledovat a dále analyzovat i další případné zdroje informací. Hlavním cílem diplomové práce je analýza požadavků standardů IVS na znalce, znaleckou činnost a znalecký posudek. Při zpracování podkladů pro analýzu se vychází ze systémového pojetí znalectví, které je chápáno jako strukturovaný objekt s podstatnými prvky: znalecký objekt, znalecký problém, znalecká činnost, znalecký posudek a znalec. Vymezení požadavků IVS je tak provedeno ve strukturované formě systémového pojetí znalectví. Dále je uveden postup při oceňování nemovitostí podle standardů IVS. Výsledky provedených analýz jsou v závěru práce aplikovány na vytvoření vzorového znaleckého posudku na ocenění nemovitosti tak, aby posudek splňoval jak legislativní ustanovení pro výkon znalecké činnosti v České republice, tak i požadavky Mezinárodních oceňovacích standardů – IVS. Posudek je tak praktickou ukázkou závěrů této diplomové práce.
|
|
| |
|
|
Česká znalecká činnost nevzkvétá
Ševčík, Petr
Předmětný příspěvek se zabývá aktuálním stavem znalecké činnosti na území České republiky. Autor se snaží prostřednictvím článku upozornit na některé systémové nedostatky a ve většině případů se snaží hledat i možné způsoby řešení.
|
|
|
Aktuální problémy v oblasti řízení a organizace znalecké činnosti
Ševčík, Petr
Autor se prostřednictvím tohoto příspěvku věnuje ve shrnutí uplynulým 4 letem znalecké činnosti v České republice. Nahlíží na ni především z pohledu legislativních změn a legislativních prací, přičemž se snaží do teoretické roviny aplikovat taktéž reálné problémy českých znalců. Příspěvek ve svém závěru otevírá také otázku blízké i vzdálenější budoucnosti a shrnuje dopady možných scénářů dalšího vývoje znalecké činnosti.
|
|
| |
|
|
Role znalce při nuceném přechodu účastnických cenných papírů
Rázlová, Aneta ; Kříž, Radim (vedoucí práce) ; Hásová, Jiřina (oponent)
Institut nuceného přechodu účastnických cenných papírů existuje v českém právním řádu od června 2005. Do dnešního dne bylo provedeno přes 780 vytěsnění, při kterých bylo v rámci protiplnění mezi minoritní akcionáře rozděleno téměř 22 miliard Kč. Nucený přechod je poměrně kontroverzní, jelikož při něm dochází ke střetu zájmů různých skupin účastníků. Minoritní akcionáři jsou připraveni o jejich právo účasti v kapitálové společnosti, jenž je většinou doprovázené právem na podíl ze zisku společnosti. Hlavní akcionář tím ale získá možnost efektivnější správy společnosti či výrazně vyšší prodejní ceny závodu při případné fúzi. Celý proces je řádný, jen pokud je minoritním akcionářům za odnětí jejich účasti ve společnosti nabídnuto přiměřené protiplnění.
|
|
|
Oceňování souboru výpočetní techniky ve vybrané stavební společnosti
Krym, Jiří
Jiří Krym, Technické znalectví a pojišťovnictví, Bakalářská práce. V bakalářské práci je zpracováno ocenění souboru movitého majetku, konkrétně pak výpočetní techniky, a to cenou časovou, obvyklou a cenou zůstatkovou (účetní). První část práce se zabývá teoretickými východisky oceňování: názvoslovím, způsoby oceňování, právní úpravou a výpočetní technikou, která je předmětem ocenění. Druhá část práce je pak věnována samotnému ocenění souboru výpočetní techniky metodou porovnávací a metodou zjištění ceny podle předpisů o účetnictví. Závěrem práce je ocenění souboru výpočetní techniky a zjištění o komparaci mezi cenou časovou, obvyklou a účetní.
|
|
| |
|
|
Účetní řešení fúzí obchodních společností s důrazem na oceňování
Dvořáková, Zuzana ; Vomáčková, Hana (vedoucí práce) ; Rajnochová, Lenka (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku fúzí s důrazem na oceňování. Zabývá se především ekonomickým, právním, účetním a daňovým hlediskem. Tato hlediska jsou obohacena o novely zákonů, které nabývají právní účinnosti od roku 2012. Diplomová práce je doplněna o samotný proces znaleckého ocenění, bez kterého by většina fúzí nemohla být realizována. V závěru práce je popsána konkrétní vnitrostátní fúze sloučením třech společností s uvedením účetního řešení.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Horová, Denisa ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce se skládá ze tří částí. Teoretická část se zabývá vymezením některých důležitých pojmů z problematiky oceňování, včetně specifikace nejfrekventovanějších oceňovacích metod používaných při stanovení hodnoty nemovitostí. Druhá praktická část obsahuje administrativní ocenění rodinného domu vyhláškovou metodou a porovnává je s oceněním tržním. Třetí část práce se zabývá průzkumem trhu nemovitostí Prahy 6, vývojem cen na tomto trhu a zhodnocením výhledové marketingové situace.
|
host ::
RSS.