|
|
Nájomné zmluvy
Lazúrová, Veronika ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Táto bakalárska práca rozoberé jednotlivé časti a druhy nájomných zmlúv bytových a nebytových priestorov podľa českého práva. Cieľom práce je poukázať na skutočnosti, ktoré môžu viesť k nespokojnosti a nedorozumeniam medzi zmluvnými stranami a vysvetliť dané skutočnosti i laickému čitateľovi. V úvode tejto práci sa zameriam na základnú charakteristiku a rozdiely bytových a nebytových priestorov. Hlavným obsahom práce však bude popis jednotlivých častí nájomných zmlúv a ich úprava v legislatíve. Podstatnou a dôležitou časťou je i prípadová štúdia, ktorej zadanie je inšpirované skutočnou situáciou, ktorej výstupom bude definícia zmluvných podmienok a vzor nájomnej zmluvy veci.
|
|
|
Porovnání způsobů účtování leasingu podle ČUS a IFRS v účetní
RÖSCHENTHALEROVÁ, Daniela
Cílem bakalářské práce je Porovnání způsobů účtování leasingu podle ČÚS a IFRS v účetní jednotce. Porovnání vychází z vypracovaných účetních výkazů podle ČÚS a IFRS u nájemce, protože zde se nacházejí ty nejzákladnější rozdíly. V Českých účetních standardech má pronajímatel aktivum zahrnuté ve svém majetku a odepisuje ho. V IFRS má majetek nájemce ve svých výkazech, protože z něj bere ekonomické užitky. V ČÚS se musí používat časové rozlišení, aby bylo docíleno časové a věcné souvislosti. V IFRS je základní současná hodnota plateb. Splátka je rozdělena na úrok a úmor, který snižuje splátky.
|
|
|
Leasingové financování podle ČÚS a IFRS
MARŠOUNOVÁ, Jana
Cílem této bakalářské práce je porovnání účtování leasingového financování podle ČÚS a podle IFRS. V teoretické části jsou popsány definice a klasifikace leasingu a objasněny základní pojmy a souvislosti podle úprav obou standardů. Praktická část je zaměřena pouze na finanční leasing a vychází z konkrétní smlouvy o finančním leasingu uzavřené mezi pronajímatelem (leasingová společnost) a nájemcem. Na základě smlouvy je rozpracováno zaúčtování jednotlivých kroků nájemce a pronajímatele, což je provedeno nejprve podle úpravy ČÚS a následně podle úpravy IFRS. Oba způsoby jsou v závěru práce srovnány a zjištěné rozdíly mezi standardy popsány.
|
|
|
Leasing (porovnání účtování v IFRS a ČÚS)
MAKOVÁ, Andrea
Abstrakt Bakalářská práce na téma {\clqq}Leasing (porovnání účtování v IFRS a ČÚS)`` se zabývá problematikou rozdílů účtování finančního leasingu podle ČÚS a IFRS. V teoretické části je popsána charakteristika leasingu, jeho dělení a druhy. Důležitou součástí této části jsou také základní pojmy, se kterými se u leasingu setkáváme. Praktická část je zaměřena na účtování finančního leasingu u nájemce a pronajímatele dle ČÚS a dle IFRS na konkrétním příkladě. Oba způsoby jsou vzájemně porovnány a na základě jejich výhod a nevýhod je proveden závěr. V něm jsou uvedeny možnosti řešení dané problematiky.
|
|
|
Účetní zobrazení leasingu
Bubníková, Jana ; Rauš, Jiří (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce je rozdělena do dvou hlavních částí -- teoretické a příkladové. Teoretická část je zaměřena na charakteristiku, právní úpravu a uvedení druhů leasingu rozložení leasingu na současném trhu v České republice a vysvětlení hlavních výhod a nevýhod leasingu. V příkladové části je ukázáno, jak se účtuje a jaké má dopady leasing v jednotlivých letech. První příklad je zaměřen na rozdíly v jednotlivých druzích leasingu. Ve druhém příkladě je porovnán finanční leasing z pohledu nájemce s investičním úvěrem.
|
|
|
Deregulace nájemného, její vliv na 2 konkétní bytová družstva a hospodářské doporučení ČR
Váňa, Jan ; Vostrovská, Zdenka (vedoucí práce) ; Petrášek, František (oponent)
Práce se zabývá aktuálním problémem deregulace nájemného, která v České republice právě probíhá. V teoretické části se dozvíme co to vlastně regulace je, z jakých důvodů v České republice byla spuštěna deregulace, problémy spojené s deregulací, nadále se práce zabývá otázkou maximálních a minimálních cen, obecným pohledem na regulaci skrze jednotlivé ekonomické školy. V praktické části se práce snaží zanalyzovat data 2 existujících družstev, přičemž jedno podléhá deregulaci a druhé nikoli. Nakonec se snaží dát hospodářské doporučení, analyzovat výhody, nevýhody a případné strasti deregulace. Analyzovat také dopad deregulace nejen na družstva ale i na obyčejné občany.
|
|
|
Komparace deregulace nájemného v ČR a ve světě
Beranová, Lucie ; Antoš, Ondřej (vedoucí práce) ; Stočková, Olga (oponent)
Bakalářská práce se zabývá aktuálním tématem deregulace nájemného v ČR s porovnáním vybraných modelů ostatních zemí ve světě. Teoretická část práce charakterizuje základní pojem regulované nájemné z ekonomického hlediska a popisuje regulaci nájemného první a druhé generace. Nastiňuje historický vývoj a současný postoj hlavních politických stran a zájmových skupin k této problematice. Druhá část práce je věnována možnostem deregulace nájemného, nedostatkům nově přijatého zákona o deregulaci nájemného v ČR a studiím, které analyzují možnou deregulaci nájemného. Závěr práce charakterizuje jednotlivé formy regulace a deregulace nájemného v USA, Německu, Švýcarsku a Polsku. Následně vyhodnocuje inspiraci a důsledky pro ČR.
|
|
|
Leasing z pohledu IFRS a české legislativy
Krejčí, Miloš ; Randáková, Monika (vedoucí práce) ; Vašek, Libor (oponent)
Práce se zabývá problematikou leasingových transakcí z pohledu českých účetních a daňových předpisů a z pohledu Mezinárodních účetních standardů IAS/IFRS. Důraz je kladen na klasifikaci leasingu na finanční a operativní a zejména na odlišné vykazování finančního leasingu v účetních závěrkách nájemce a pronajímatele sestavených dle českých předpisů a IAS/IFRS.
|
|
|
Regulace na trhu nájemního bydlení v České republice
Průchová, Bohuslava ; Štěpánek, Pavel (vedoucí práce) ; Adamec, Václav (oponent)
Práce rozebírá dopady regulace nájemného v ČR. Nastiňuje pozitivní dopady deregulace s ohledem na regionální aspekt. Zabývá se historickými souvislostmi regulace nájemného a vývojem právních předpisů. Vysvětluje, proč se v politické sféře neprosazují ekonomicky efektivní řešení. Jsou zde charakterizovány zájmové skupiny ovlivňující politická rozhodnutí v oblasti bydlení a analyzovány výsledky jejich činnosti. Je provedeno srovnání s regulací nájemného v jiných zemích zejména z hlediska příležitostí k dobývání renty. Navrhuje vlastní řešení problémové situace.
|
|
|
Leasingové financování
Fialová, Martina ; Zapletalová, Jitka (vedoucí práce) ; Černá, Jana (oponent)
Cílem této diplomové práce je připravit jakousi metodickou příručku pro zájemce o leasingové financování, která spotřebiteli usnadní rozhodování o této variantě financování investic a přinese mu maximum užitku. Zároveň obsahuje určité řešení, které přispěje eliminovat problém všech společností, což je míra krytí rizika spojeného s finanční operací. Proto je zde návrh klasifikace rizikovosti, který bude možné použít jako metodický model pro leasingové společnosti.V dnešní době je již leasing jedním z neodmyslitelných fenoménů rozvinutých tržních ekonomik. Leasing lze definovat jako formu pronájmu výrobních prostředků nebo výrobků dlouhodobé spotřeby za sjednané nájemné. Tento způsob financování přináší nájemci různé výhody. V první řadě představuje jeden z externích zdrojů pro pořízení investic, kdy financování cizím kapitálem nevyžaduje mobilizaci vlastních prostředků a umožňuje podniku využívat finančně náročnou investici bez úměrného zadlužení. Leasingové financování, tak jako každá jiná forma financování, je po dobu obchodního vztahu mezi leasingovou společností a nájemcem ovlivňováno řadou faktorů, které přináší realita podnikatelského života. Diplomová práce je rozdělena na část teoretickou a část analytickou. Teoretická část pojednává o významu, definici a historickém vývoji leasingového financování v Českých zemích. Jsou zde popsány základní formy leasingu a skladba leasingové smlouvy. Nechybí ani daňová problematika tohoto financování z pohledu daně z příjmů a daně z přidané hodnoty. Pro zájemce o leasingové financování je zde zařazena také kapitola týkající se teoretického rozboru výhodnosti leasingu. Je zde rozebráno zajištění těchto obchodních operací, se kterými se leasingový nájemce může při sjednávání leasingových obchodů nejčastěji setkat. Analytická část obsahuje seznámení s firmou S MORAVA Leasing, a.s., která se na trhu leasingového financování pohybuje již řadu let. Nechybí postup uzavírání leasingových smluv krok po kroku. Prakticky je zde předvedeno účtování leasingu, jak z pohledu nájemce, tak ze strany pronajímatele. Daňové aspekty daně z příjmů a daně z přidané hodnoty jsou zde podány v přehledných příkladech. V závěru analytické části práce je provedeno hodnocení způsobů pořízení investic, mezi kterými se investor může rozhodovat a pro potřeby leasingových společností je zde navržena klasifikace rizikovosti komodit, které bývají nejčastěji předmětem leasingu.
|
host ::
RSS.