|
|
Vývoj cen nájemného v Českých Budějovicích
PETRÁŠEK, Lukáš
Diplomová práce je zaměřena na vývoj cen nájemného v lokalitě Českých Budějovic a je rozdělena na několik částí. Úvodní část je zaměřena na historii bydlení a historii nájemného. Druhá část je věnována pro vysvětlení základních pojmů, které jsou důležité pro mou práci. V další části literární rešerše věnuji pozornost samotnému nájmu a výši nájemného, kde jsou tyto pojmy a skutečnosti s nimi související, blíže popsány. V praktické části jsou zpracovány informace z dotazníku, informace od Správy domů s.r.o. a ještě se zaměřuji na byty, u kterých byl v průběhu několika posledních let realizován nájem prostřednictvím realitních kanceláří. Ze zpracovaných dat jsou vytvořeny přehledné tabulky a grafy společně s komentáři a jejich vyhodnocením.
|
|
|
Souvislost mezi charakteristikami trhu práce a trhu nemovitostí
LUKŠÍKOVÁ, Lenka
Tématem této diplomové práce je Souvislost mezi charakteristikami trhu práce a trhu nemovitostí. Základním cílem je zjištění a posouzení úzkých vazeb mezi těmito trhy a dále vliv trhů na objem prodejů jednotlivých druhů nemovitostí. Práce je rozdělena do dvou částí, přičemž první část je literární rešerší, ve které jsou objasněny a vysvětleny vybrané základní pojmy týkající se řešené problematiky. Druhou částí práce je část praktická, ve které jsou nemovitosti jako takové rozděleny na tři základní segmenty a to na rodinné domy, byty a stavební pozemky. Každý tento segment obsahuje získané hodnoty kupních cen a počtu vkladů do Katastru nemovitostí. Dalšími získanými daty je míra nezaměstnanosti a výše mzdy. Jednotlivá data jsou rozčleněna jednak v rámci celé České republiky, ale také i v rámci jednotlivých krajů a jsou uvedena ve výsledné souhrnné tabulce, která je slovně zhodnocena.
|
|
|
Vliv lokality na cenu nemovitosti - porovnání cen v regionu Český Krumlov
CÁBOVÁ, Klára
Cílem této bakalářské práce je zmapovat rozdíly v nabídkových cenách bytů v oblasti regionu Český Krumlov. V úvodní části práce jsou vysvětleny základní termíny. V druhé, praktické části, je zahrnuta analýza trhu v regionu a dále jsou zde popsána jednotlivá města, která byla pro podrobný průzkum vybrána. V závěru práce jsou vyhodnocena data z jednotlivých analýz.
|
|
|
Ocenění bytové jednotky vybranými metodami a stanovení ceny obvyklé
Kalina, Martin ; Syrovátka, Oldřich (vedoucí práce) ; Vopátek, Jiří (oponent)
Tato diplomová práce se věnuje problematice oceňování majetku, konkrétně nemovitostí. Teoretická část práce popisuje především jednotlivé metody ocenění, ale i další důležité pojmy. Praktická část práce se pak zabývá aplikací používaných oceňovacích metod na konkrétní nemovitosti. Cílem této diplomové práce je provést ocenění bytové jednotky běžnými metodami, porovnat jejich výsledky a stanovit cenu obvyklou, neboli tržní hodnotu. Práce se tedy nezabývá pouze samotným výpočtem jednotlivých metod, ale i vztahy mezi nimi a jejich významem při stanovení ceny obvyklé.
|
|
|
Podpora rozhodování v oblasti investic do nemovitostí
Eftimiadis, Thomas
Těžištěm diplomové práce jsou investice do nemovitostí. Za účelem porovnání těchto investic s jejich možnými alternativami z hlediska výnosů a rizik jsou také uvedeny varianty investic do vybraných akcií, dluhopisů a komodit. Srovnání na úrovni výnosu a rizika ústí v tvorbu komplexních portfolií sestavených pro konkrétní profil investora v závislosti na jeho toleranci k riziku. Na základě výsledků provedených analýz a predikcí ekonomického vývoje jsou v práci uvedena doporučení, jakým způsobem je vhodné investovat s ohledem na aktuální tržní situaci v České republice a také v hlavních světových ekonomikách.
|
|
|
Návrh atypického nábytku pro rodinný dům
Rašovská, Denisa
V diplomové práci je řešen návrh interiéru a atypického nábytku do konkrétního rodinného domu. Nová dispozice je řešena s ohledem na konstrukci domu tak, aby při rekonstrukci nebyly nutné příliš drahé a stavebně náročné úpravy. V teoretické části jsou popisovány obecné požadavky na interiér rodinného domu a jeho jednotlivé místnosti. Vlastní návrhy byly vytvořeny s ohledem na nároky zákazníků na dispoziční řešení a celkový vzhled interiéru. Výstupem diplomové práce jsou vizualizace prostoru a výkresová dokumentace interiéru a navrhovaného nábytku.
|
|
|
Dispoziční řešení bytu a jeho barevnost
Baráková, Jana
Tato bakalářská práce je zaměřena především na působení barev v interiéru a dispoziční řešení bytu. Je zde zejména rozebráno, jak jednotlivé barvy ovlivňují prostor, ale i jejich vliv na člověka. Dále jsou zde popsané dispozice bytu a vhodná orientace místností podle světových stran. Součástí této práce je i dotazníkové šetření, které má pomoci analyzovat, jak lidé vnímají barvy v interiéru. V závěru jsou zhodnoceny dispozice a barevnost tří bytů s návrhy možného vylepšení pro lepší představu o problematice.
|
|
|
Rozdíly v kvalitě městského českého bytového interiéru 70. let XX. stol a dnes
Králová, Tereza
Práce si dává za cíl porovnat studie interiérů městských bytů v Československu od 70. let 20. století se současnou bytovou situací. Popisuje politickou a společenskou situaci jednotlivých údobí členěných dle doby vzniku, dále pak stav nábytkářského průmyslu. Práce rozebírá bytovou situaci v socialistické společnosti a vybavenost jednotlivých místností dobových interiérů. Stejně tak rozebírá současnou bytovou situaci. Dle zvolených hodnotící kritérií dochází ke srovnání současného a socialistického městského bytového interiéru. Závěrem práce zhodnocuje přínos socialistické tvorby pro dnešní společnost.
|
|
|
Developerská činnost na úseku bytové výstavby
Gwiltová, Anna
Diplomová práce je zaměřena na problematiku developerské činnosti na úseku bytové výstavby ve městě Brno. Hlavním zaměřením práce je predikce vývoje poptávky po developerské činnosti. K dosažení tohoto cíle bylo využito primárního šetření s využitím výsledků sekundárního výzkumu. Na základě analýzy časových řad byly zkoumány vzájemné souvislosti mezi vývojem rezidenčního trhu a jednotlivými faktory, které ji ovlivňují. Zjištěním vzájemných vazeb a doplněním analýzy o prognózy a průzkumy odborných institucí bylo možné určit pravděpodobný vývoj developerské činnosti na území města. Stežejním bodem byla dále analýza samotného území města pro další developerskou činnost. Teoretická část poskytuje základní přehled oblasti rezidenčního trhu a pojednává především o problematice developerské činnosti.
|
|
|
Aplikace různých metodik ocenění srovnatelných nemovitostí ve městě Mikulově
Horáková, Eva
Diplomová práce je zaměřena na metodu ocenění vybraných bytových jednotek umístěných ve městě Mikulov. V úvodní části jsou vysvětleny základní pojmy spojené s danou problematikou, rozdíly mezi cenou a hodnou, metody ocenění a charakteristika trhu nemovitostí. V druhé části je provedeno vlastní ocenění a popis vybraných jednotek, které byly skutečně zobchodovány a porovnání sjednané kupní ceny a hodnot zjištěných metodou přímého porovnání a administrativním oceněním.
|
host ::
RSS.