|
|
Porovnání výše obvyklého nájemného z bytů ve vybrané lokalitě
Šilhan, Pavel ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na zjištění obvyklého nájemného v lokalitách Brno- Lesná, Bohunice, Bystrc, Slatina, Brno-střed. Je zaměřena na porovnání výše obvyklého nájemného z bytů, a to dle velikosti bytu 1+1, 2+1, 3+1, a podle lokality, ve které se nemovitost nachází. Dále se autor zamýšlí nad vlivy ovlivňující výši nájemného. Výsledky zjištění jsou rozděleny na textovou a grafickou část.
|
|
| |
|
|
Comparison of Rents of Flats in a Chosen Area
Ivanič, Matej ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
The thesis deals with leases in the region of Brno, the breakdown of the various districts and particularly in the various locations, including characteristics that affect these leases. In each selected municipality of 10 flats are selected in each category for the winter and examined 10 categories of housing for the summer period. Districts were selected to best represent the geographical breakdown of the city of Brno to the north and south. The data are statistically evaluated and incorporated into the graphics. Thus, the data obtained are intended for practical use for the valuation of yield method.
|
|
|
Analýza developerského projektu
Rudecká, Soňa ; Výskala, Miloslav (oponent) ; Aigel, Petr (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá tématikou trhu s nemovitými věcmi, tj. stavebním a realitním trhem. Začátek práce je věnován základním pojmům. Následuje seznámení s investičním projektem a rozdělení trhů na stavební a realitní. Dále jsou definovány subjekty (účastníci) těchto trhů a instituce, které mohou tyto trhy ovlivňovat. Stěžejní částí diplomové práce je popis developerského projekt od předinvestiční fáze až po výsledný prodej či pronájem nemovitosti. Popisuje průběh výstavbového projektu z hlediska developera. V závěrečné části práce je potom popsáno ekonomické vyhodnocení projektu, určení výnosnosti pronájmu a prodeje jednotlivých částí budovy.
|
|
|
Horský sportovní hotel
Horálek, Jiří ; Havířová, Zdeňka (oponent) ; Lavický, Miloš (vedoucí práce)
Projekt řeší technickou dokumentaci horského sportovního hotelu pro přechodné ubytování 55 osob, vč. osob s omezenou schopností pohybu a bytu správce o kapacitě 1+kk. Objekt se nachází v lyžařském středisku krkonošské pohraniční obce Horní Malá Úpa v národním parku KrNaP. Třípodlažní objekt je typický svou plechovou sedlovou střechou, sedlovými a pultovými vikýři, dřevěnou fasádou a umístěním ve svahu s podélným půdorysným tvarem rovnoběžným s vrstevnicemi. Ubytování osob je řešeno ve 2. a 3. podlaží. V 1. podlaží jsou provozy hotelu jako restaurace s kuchyní, půjčovna sportovního náčiní, sklady, kancelář a posilovna a rehabilitace s vlastním zázemím. Konstrukční systém 1. podlaží je zděný, zatímco 2. a 3. podlaží mají systém montované dřevostavby.
|
|
|
Cenová mapa nájemného bytů v Brně
Buchtelová, Miroslava ; Besedová, Klára (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Podstatou diplomové práce je vytvoření cenové mapy nájemného bytů v Brně. Cenová mapa nájemného bytů je zpracována v grafické a elektronické podobě. Dále je popsán způsob získávání a vyhodnocování dat týkajících se cen nájmu bytů. Data jsou rozčleněna podle typu bytů a městských částí Brna. Součástí práce je rovněž provedení analýzy dat.
|
|
|
Marketing in the Real Estate Business
Novák, Matúš ; Čaniga, Igor (oponent) ; Chalupský, Vladimír (vedoucí práce)
This thesis deals with developing a marketing strategy for a regional real estate agency that will establish the agency on the market and differentiate it from its competitors. The author analysis the regional real estate market, the competitive environment and applicable marketing strategies and applies the findings on his own company.
|
|
|
Nájem, pacht a leasing - shoda a rozdíly
Jindra, Petr ; Švarc, Zbyněk (vedoucí práce) ; Štěpánek, Petr (oponent)
Tato bakalářská práce se zaměřuje na porovnání nájmu, pachtu a leasingu z právního i praktického hlediska. Cílem práce je zjistit, jakým způsobem lze tyto instrumenty použít v případě pořízení movité věci pro soukromé účely. Jako příklad je zde zvolen osobní automobil. Pro zkoumání a vyhodnocení jsou použity metody analýzy a komparace. Obecným zvykem soukromých osob v případě pořizování osobního automobilu je využití metody financování úvěrem nebo finančním leasingem. Autor práce proto porovnal nabídky těchto forem financování spolu s nabídkou operativního leasingu, tak jako jejich obchodní podmínky platné pro zákazníky. Operativní leasing ve zkoumaném případě vyšel finančně nejvýhodněji. Výsledek zkoumání se však nedá zobecnit, neboť daný případ byl zkoumán za určitých podmínek a předpokladů.
|
|
|
Ekonomika sportovního klubu
Prorok, Josef ; Kotáb, Jiří (vedoucí práce) ; Eysseltová, Sylvie (oponent)
Sportovní klub může být buď občanské sdružení založené za účelem podpory a rozvoje sportu, nebo obchodní společnost. Ekonomika sportovního klubu, jako veřejně prospěšné organizace, je odrazem vládní výdajové politiky a privátní ekonomiky daného sportovního klubu. Je to kombinace přerozdělení finančních prostředků ze státního rozpočtu na podporu sportu a tělovýchovy a příjmem finančních zdrojů z aktivní činnosti klubu. Sportovní klub je závislý na členské základně, podle které se státní finanční prostředky rozdělují. Členská základna má na ekonomiku sportovního klubu pozitivní vliv i z hlediska příjmů z členských příspěvků.
|
|
|
Hodnocení výhodnosti vlastního bydlení a souvisejícího financování koupě nemovitosti oproti bydlení v pronájmu
Ulrich, Zdeněk ; Sieber, Martina (vedoucí práce) ; Nowak, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá hodnocením výhodnosti koupě vlastního bytu a s ním souvisejícím financováním oproti bydlení v pronájmu. Obsahem práce je teoretický popis jednotlivých fází hodnocení investičního projektu od sestavení finančního plánu a stanovení počátečních kapitálových výdajů po samotné hodnocení, například metodou NPV a IRR. Praktická část zkoumá na konkrétním modelovém příkladě, zda je koupě vlastního bytu výhodnější oproti bydlení v pronájmu, a jak je tato výhodnost závislá na zvolené formě financování. Součástí je i citlivostní analýza, která zkoumá sensitivitu sestavených modelů na změny vstupních parametrů.
|
host ::
RSS.