|
|
Aktuální trendy na českém hypotečním trhu
Kaššová, Petra ; Votava, Libor (vedoucí práce) ; Stejskalová, Irena (oponent)
Tato bakalářská práce se zaměřuje především na současnou situaci na českém hypotečním trhu. Představuje historický vývoj, organizaci a současnou situaci hypotečního bankovnictví. Popisuje základní charakteristiku hypotečního úvěru, do které je zahrnuto zákonné vymezení hypotečního úvěru, základní pojmy a parametry, dělení a druhy hypotečních úvěrů, žádost o hypoteční úvěr, náklady a poplatky spojené s úvěrem, státní podpora, možnosti čerpání a splácení hypotečního úvěru, ovlivnění hypotečního úvěru smrtí dlužníka či rozvodem manželů apod. Hlavní část mé bakalářské práce se zaměřuje na analýzu a komparaci jednotlivých hypotečních úvěrů od pěti největších poskytovatelů hypotečních úvěrů s cílem doporučit jednotlivým modelovým klientům nejvýhodnější hypoteční úvěr.
|
|
|
Analýza českého hypotečního trhu a jeho situace v době celosvětové krize
Korniienko, Myroslava ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Coufal, Libor (oponent)
Předmětem této diplomové práce je analýza českého hypotečního trhu a jeho situace v době celosvětové krize. První část práce se zabývá teoretickým rámcem. Definuje, co je finanční krize, jaké jsou její typy a projevy. Zaměřuje se zejména na americkou krizi trhu podřadných hypoték, která stála v počátcích současné globální finanční krize. Též definuje pojem hypoteční úvěr, uvádí jeho základní charakteristiky a typy, vyčleňuje nejdůležitější faktory ovlivňující hypoteční trh. Ve druhé části práce je popsán vývoj hlavních makroekonomických ukazatelů v době krize, situace na trhu nemovitostí a hypoték v České republice a ve Velké Británii. Pomocí statistické analýzy jsou identifikovány hlavní vazby a směry vlivu vybraných ekonomických proměnných na trh hypoték.
|
|
|
Analýza trhu s hypotečními úvěry a inovace
Soukupová, Kateřina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Strouhal, Jiří (oponent)
Cílem této práce je analýza současného trhu hypoték v ČR a odhad jeho dalšího možného vývoje. Práce se soustředí především na netradiční hypotečních produktů. Kromě rozboru historického vývoje a dostupných dat je použito několik dalších metod. Dotazníkové šetření poskytlo informaci o povědomí veřejnosti o těchto netradičních úvěrech a také názory na jejich využitelnost. Dotazník také pomohl k porozumění českým občanům, jejich potřebám a jejich smýšlení ohledně hypotečního úvěrování. Dále byla provedena komparace s vývojem trhu Velké Británie a rozhovor se zástupcem finančních zprostředkovatelů, kteří jsou velice důležitým článkem prodeje. Samotné názory poradce přinesly odborný náhled na netradiční hypotéky a důvody proč v ČR nejsou prozatím široce využívány. Závěrem jsou shrnuty výsledky ze všech metod do zhodnocení trh hypotečních úvěrů v České republice obecně, co se týče inovací, ale také potenciál jednotlivých typů netradičních hypoték.
|
|
|
Vyhodnocení závislosti mezi kvantitativním uvolňováním a vybranými ekonomickými ukazateli v USA
Herec, Jiří
Tato bakalářská práce se zabývá vyhodnocením toho, jak prováděné kvantitativní uvolňování v USA v letech 2008 -- 2014 ovlivňuje různé ekonomické ukazatele. Vliv jednotlivých vln kvantitativního uvolňování je analyzován pomocí změny úrovně vybraných makroekonomických ukazatelů a reprezentativních ukazatelů kapitálového trhu - akciového indexu S&P 500 a výnosů státních dluhopisů s různou maturitou. Závislost mezi realizovanou monetární expanzí a změnou úrovně jednotlivých ekonomických ukazatelů je diskutována prostřednictvím korelačních koeficientů.
|
|
|
Hypoteční trh v České republice a ve Španělsku
Zajdová, Klára
Zajdová, K. Hypoteční trh v České republice a ve Španělsku. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2013. Náplní této bakalářské práce je vyhodnocení a vzájemná komparace hypoteč-ních trhů, jak v České republice tak ve Španělsku, v průběhu posledních pěti let. Další částí je srovnání hypotečních produktů vybraných bankovních institucí ve výše jmenovaných zemích. Komparativní studie je provedena pomocí předem definovaného modelového příkladu.
|
|
|
Dopad ekonomické recese na trh s nemovitostmi
JIRKA, Marek
Bakalářská práce je tematicky je rozdělena na dvě části. V první části popisuje dopad finanční krize na český trh nemovitostí, následky prasknutí finanční bubliny a znovu oživení poptávky na trhu s nemovitostmi. Dále se zabývá hypotéčním trhem, který má jeden z největších vlivů na trh s nemovitostmi. V druhé (vlastní) části je popsaná situace prodeje bytů developerského projektu, který začíná v době před krizí a popisuje, jak se během krize zhoršovala situace na trhu a developer musel snižovat ceny nemovitostí a používal další lákadla, aby motivoval poptávku ke koupi
|
|
|
Bankovní rizika na českém trhu hypotečních úvěrů
CHALOUPKOVÁ, Barbora
Téma předkládané práce je zaměřeno na bankovní sektor a na to, zda je schopen redukovat a nakolik opravdu redukuje bankovní rizika na trhu hypotečních úvěrů v podmínkách doznívající hospodářské krize. Podnikání bankovních institucí je ovlivněno děním v reálné ekonomice a tyto vnější podmínky spoluutvářejí dění na úvěrovém trhu. Cílem práce je tedy vyhodnocení závažnosti bankovních rizik na trhu hypotečních úvěrů v České republice. V práci jsou vymezena bankovní rizika a způsoby jejich redukce ze strany bank a je zde nastíněn hypoteční úvěr pro fyzické osoby, právní prostředí hypotečního úvěru a podmínky pro jeho poskytnutí. Zabývám se také praktickou ukázkou, ze které je patrné chování banky vzhledem ke klientovi při poskytování hypotečního úvěru. Na závěr jsem vyhodnotila situaci v dané oblasti České republiky a v členských zemích Evropské unie, aby mohla být na základě mezinárodního srovnání vyhodnocena relativní závažnost bankovních rizik na trhu hypotečních úvěrů v České republice.
|
|
|
Analýza faktorů působících na hypoteční trh
PLÁŠILOVÁ, Lenka
Diplomová práce se zabývá aktuální problematikou, která se týká hypotečního trhu. Cílem je analyzovat faktory, které působí na hypoteční trh v České republice a vyjádřit jejich vliv na objem hypoték během posledních 10 let.Teoretická část diplomové práce je věnována představení základních pojmů, které se týkají hypotečního trhu, legislativě a charakteristice vybraných faktorů, které by mohly mít vliv na objem uzavřených hypotečních úvěrů. To, zda vybrané faktory nějakým způsobem ovlivňují hypoteční trh, je statisticky ověřeno v praktické části diplomové práce pomocí vícenásobné regresní analýzy.
|
|
| |
|
|
Analýza faktorů působících na hypoteční trh
Trtílek, Pavel ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na analýzu faktorů, které ovlivňují hypoteční trh. Zabývá se působením jednotlivých makroekonomických veličin na celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů. Práce je rozdělena do několika částí, přičemž po krátkém ohlédnutí do historie jsou popsány základní charakteristiky trhu a jejich vývoj. V další části jsou analyzovány nejdůležitější makroekonomické faktory a jejich působení na hypoteční úvěry. Následuje pohled na statistiky úvěrů ze stavebního spoření, které mohou být chápany jako konkurenční produkt pro financování bydlení. Závěrečná část je věnována ekonometrické analýze časových řad a potvrzení či vyvrácení předpokládaných vztahů.
|
host ::
RSS.