|
|
Analýza trhu s objekty individuální rekreace
NOVOTNÝ, Petr
V této diplomové práci je zpracovaný přehled o základních pojmech týkající se realitního trhu a prodeje nemovitostí. Také se řeší přehled nabízených segmentů na realitním trhu v oblasti Třeboňska, se zaměřením na objekty individuální rekreace. Zájmové území se rozdělilo na oblasti podle obcí Lomnice nad Lužnicí, Třeboň, Chlum u Třeboně a Suchdol nad Lužnicí, které pomohou charakterizovat přírodní, urbanistické, ale i technické faktory. U jednotlivých segmentů jsou vybráni zástupci, kteří jsou podrobně zkoumáni a následně porovnáni. Práce také popisuje trendy vývoje realitního trhu s objekty individuální rekreace.
|
|
|
Cohousing jako developerský projekt
Orlová, Lenka ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá komunitním bydlením zvaným cohousing. Popisuje jeho charakteristické rysy, odlišnosti v závislosti na skladbě obyvatel a možnosti právního ošetření vlastnických vztahů. Podrobněji se věnuje vzniku cohousingu formou developerského projektu. Praktickou částí práce je návrh reálného cohousingu a vyhodnocení podmínek jeho prodeje v závislosti na situaci realitního trhu.
|
|
|
Analýza realitního trhu v oblasti okolí Lipenské přehrady
DVORSKÝ, David
V této diplomové práci je zpracován přehled o základních pojmech týkajících se realitního trhu a prodeje nemovitostí. Dále je v práci řešen přehled nabízených segmentů na realitním trhu v oblasti Lipensko, jejich charakteristika, stavební, technické, urbanistické a ekonomické faktory. Jedná se o obce Horní Planá, Černá v Pošumaví, Frymburk a Lipno nad Vltavou. V obci Lipno nad Vltavou jsou vždy pro každý segment vybráni 3 zástupci, kteří jsou podrobně zkoumáni a následně porovnáni. Práce také poukazuje na trendy vývoje realitního trhu v této oblasti.
|
|
|
Aplikace závěrů tržní analýzy na ocenění nemovitosti různými metodami
Majzlíková, Eva ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Předmětem diplomové práce je analýza zvolené části rezidenčního trhu a ocenění nemovitosti z tohoto segmentu. Cílem práce je aplikace závěrů tržní analýzy při reálném ocenění a zhodnocení míry, v níž se za těchto podmínek blíží vyhláškové ocenění tržnímu. Úvodní teoretická část práce osvětluje nejdůležitější pojmy a postupy používané při oceňování nemovitostí. Praktická část se dělí na tržní analýzu a samotné ocenění. Tržní analýza je provedena metodou shora dolů, je tedy nejprve analyzována makroekonomická situace ekonomiky a poté zvolený segment trhu s nemovitostmi. Rodinný dům je oceněn celkově čtyřmi metodami: nákladovou vyhláškovou, porovnávací vyhláškovou, věcnou hodnotou a tržní porovnávací hodnotou. V závěru práce je zhodnocena tržní perspektiva segmentu rodinných domů a na základě analýzy výsledků jednotlivých metod je odhadnuta výsledná tržní hodnota.
|
host ::
RSS.