|
|
Hypoindex, konstrukce a využití z hlediska bank i dlužníků
Dostálová, Barbora ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Jako téma bakalářské práce jsem si zvolila "Hypoteční úvěr a Hypoindex". V úvodní části práce uvádím základní informace o hypotečním úvěru, vymezení pojmů a celkově rozebírám problematiku hypotečních úvěrů. Tato část je obsahově volena tak, aby informace v ní pomohly čtenáři pochopit smysl hypotečního úvěru. Protože druhá část práce je zaměřená na Hypoindex a čtenář neseznámený s problematikou a dělením hypotečních úvěrů by mohl tápat. V hlavní části se tedy věnuji výhradně pojmu Hypoindex, vzniku a jeho vývoji. Závěrečná část práce pak patří srovnání přístupů k indexu ze tří stran (institucí poskytujících informace, majitelů indexu a uživatelů).
|
|
|
Analýza příčin bubliny na Španělském trhu nemovitostí se speciálním pohledem na vliv eura
Fišer, Radim ; Babin, Jan (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem této práce je zkoumat fundamentální příčiny vzniku nemovitostní bubliny ve Španělsku v letech 1999-2007. Práce kriticky hodnotí nízké úrokové sazby Evropské centrální banky, ke kterým dochází díky systémové chybě, neumožňující diferencovat sazby pro jednotlivé členské země, jako je Španělsko či Irsko. A to podle jejich inflace a růstu. Práce ukázala, že sazba byla vhodná pro Francii a Německo, nikoliv však pro Španělské království. Pomocí ekonometrické analýzy časové řady se mi podařilo dokázat, že nízké úrokové sazby v porovnání s Taylorovým pravidlem vedly k historicky bezprecedentní realitní bublině. Tyto sazby dosáhly i záporných hodnot po očištění o inflaci.
|
|
|
Dostupnost vlastnického bydlení v ČR
Váňa, Václav ; Poláková, Olga (vedoucí práce) ; Vebrová, Ludmila (oponent)
Práce se zabývá problematikou bydlení a jeho formami jako jsou bydlení v osobním vlastnictví, družstevním vlastnictví a nájemním bydlení, jejich výhodami a nevýhodami. Cílem bakalářské práce je srovnání nákladnosti vlastnického bydlení v jednotlivých krajích České republiky a cenová dostupnost bytu nebo domu pro průměrnou rodinu s dětmi. Komparace za všechny kraje České republiky je zpracována podle nominálních cen, míry zatížení výdaji na bydlení a podle reziduálního příjmu. Bakalářská práce vychází na jedné straně z dat o průměrné velikosti bytů a rodinných domů z nové výstavby a průměrných cen těchto bytů a rodinných domů, a na druhé straně jsou analyzovány tendence příjmové úrovně průměrných domácností ve všech krajích České republiky. Součástí bakalářské práce je posouzení financování vlastnického bydlení pomocí hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření, včetně jejich předností a negativ, které jsou dominantními produkty finančního trhu pro pořízení bydlení.
|
|
|
PŘÍČINY HYPOTEČNÍ KRIZE V USA
Fiala, Petr ; Šíma, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Diplomová práce se zabývá zkoumáním příčin a průběhem hypoteční krize ve Spojených státech, jejíž počátky můžeme datovat do roku 2006. Teoretická část práce vysvětluje obecné příčiny hospodářských krizí v souladu s rakouskou teorií hospodářských cyklů. Stručně jsou zmíněny i některé problémy nemonetárních teorií cyklu a vyvráceny nejčastější námitky proti rakouské teorii. Analytická část práce se snaží objasnit, proč se současný hospodářský cyklus projevil primárně v podobě hypoteční krize. Za tímto účelem jsou samostatně analyzovány instituce hrající zásadní roli v oblasti amerického hypotečního trhu, mezi něž patří Federální rezervní systém, vládou sponzorované hypoteční agentury a trojice nejvýznamnějších ratingových agentur Moody's, Standard & Poor's a Fitch Ratings. Závěr práce by měl dát odpověď na otázku, proč a jakým způsobem došlo ve Spojených státech ke vzniku hypoteční krize.
|
|
|
Historie a současnost hypoték ve Velké Británii
CHROMÁ, Ivana
Cílem mé práce bylo obecně se seznámit s problematikou hypoték, s historií a současným stavem trhu hypoték ve Velké Británii a na závěr provést srovnání trhu s hypotékami ve Velké Británii se situací v České republice. Ve své práci jsem porovnávala především trendy a směřování hypotečních trhů v obou zemích.
|
|
|
Příčiny, průběh a důsledky americké hypoteční a světové finanční krize
Stelzerová, Tereza ; Mandel, Martin (vedoucí práce)
This study is focused on the causes of financial crises in the United States of America starting in 2007. There is mentioned a number of influences that had impact on this disfavourable economic development in this study. In the first part, there is mentioned the housing policy and government measures in providing mortgages. Further, there is explained the development of the banking system -- with the Federal Reserve System on one hand and commercial banks on the other. Their parts in this crises are explained in the second chapter, alongside with modern trends on financial markets. One of those trends was occurrence of new kinds of securities -- eg. CDO which is characterized. Rating agencies were also subjects which business behavior was one of the causes of this crises burst. In this study there is also captured simple line-out of events on the interbank market, when the crises became obvious. Last part is dedicated to comparison with other crisis of the modern history, especially the Great Depression.
|
|
| |
|
| |
|
|
Alternativy financování bydlení v ČR
Doležel, Tomáš ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Málek, Jiří (oponent)
Pozornost této práce je zaměřena na problematiku týkající se financování bydlení. V první části je věnován prostor pro stručnou definici bytových potřeb. V následující části jsou pak podrobně zkoumány nejrozšířenější nástroje financování bydlení, tedy stavební spoření a hypotéční produkty. Poslední část práce obsahuje analytickou část, ve které je zaměřena pozornost na úrokové sazby a vývoj sjednaných úvěrů. Cílem práce je seznámit čtenáře s nejdůležitějšími aspekty jednotlivých produktů, jejich výhody i nevýhody. Záměrem práce je také poukázat na problematiku současné legislativy, která je v mnoha ohledech velmi omezující.
|
|
|
Analýza vývoje zadluženosti českých domácností
Dvorský, Aleš ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou hlavních částí. V první části je popisován bankovní a nebankovní úvěrový trh. Dále jsou charakterizovány hlavní úvěrové produkty. V druhé části práce je také analyzován vývoj zadluženosti českých domácností v oblastech bankovního a nebankovního trhu. Tato část také popisuje vývoj exekucí a osobní bankrotů. Na konci druhé části je ukázán vývoj vkladů a úvěrů domácností. Poslední část obsahuje mezinárodní srovnání zadluženosti českých domácností a závěr.
|
host ::
RSS.