|
|
Zánik nájmu bytu výpovědí
Krtička, Daniel ; Frinta, Ondřej (vedoucí práce) ; Lederer, Vít (oponent)
Zánik nájmu bytu výpovědí Abstrakt Rigorózní práce se zabývá tématem výpovědi z nájmu bytu jakožto jedním z tradičních institutů nájemního práva. Výpověď z nájmu bytu je primárně upravena v zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OZ"), a to ve zvláštních ustanoveních o nájmu bytu a domu v rubrice upravující skončení nájmu (§ 2286 až 2291 OZ). Sekundárně je však nutno vyjít též z jiných zvláštních ustanovení o nájmu bytu a domu (např. v případě tzv. zděděného nájmu dle § 2283 OZ) či obecných ustanovení o nájmu (např. v případě výpovědi nájmu z důvodu nepoužitelnosti věci k ujednanému, resp. obvyklému účelu dle § 2227 OZ). Úpravu zániku nájmu družstevního bytu zákonodárce vyčlenil mimo občanský zákoník, kdy tato je obsažena v zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích). Předmětem rigorózní práce je uceleným způsobem podat (a to i za pomoci aktuální judikatury) přehled právní úpravy výpovědi z nájmu bytu, a to jak v české, tak německé právní úpravě. Rigorózní práce se dále zabývá otázkami, které lze v praxi či teorii považovat za sporné či problematické (jako např. interpretací ustanovení umožňujícího vypovědět nájem z důvodu neplacení nájemného). V neposlední řadě je obsahem práce též komparace vybraných ustanovení...
|
|
|
Nájem bytu: práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
Krtička, Daniel ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Nájem bytu: práva a povinnosti nájemce a pronajímatele Abstrakt Diplomová práce se zabývá stále aktuálním tématem nájmu bytu, jenž je primárně upraven v zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OZ"), a to ve zvláštních ustanoveních o nájmu bytu a domu (§ 2235 až 2301). Sekundárně je pak problematika nájmu bytu upravena též jinými právními předpisy - např. zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (zákon o službách), či nařízením vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu. Úprava nájmu družstevního bytu je pak vyčleněna mimo občanský zákoník, když se ji zákonodárce rozhodl zařadit do zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech. Předmětem diplomové práce není detailní rozbor všech zvláštních ustanovení o nájmu bytu a domu, nýbrž podat přehled práv a povinností plynoucích pro nájemce a pronajímatele zejména z ust. § 2242 až 2278 OZ. Zvláštní akcent je pak kladen na rozbor v teorii a praxi problematických otázek (jako např. otázky výše zákonné sazby úroků z jistoty). Práce nabízí též komparativní pohled na vybrané otázky nájemního práva, když vybraná ustanovení občanského zákoníku porovnává s...
|
host ::
RSS.