|
|
Analýza investičního záměru týkajícího se administrativní budovy
Čapek, Aleš ; Cupal, Martin (oponent) ; Hlaváčová, Tereza (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou investičního záměru vkládáním finančních prostředků z pohledu majitele administrativní budovy do rekonstrukce. Podložené rozhodnutí zda je vhodné nemovitost prodat nebo pronajímat a to buď ve stávajícím stavu nebo rekonstruovaném. Teoretická část se zabývá popisem metodik výpočtů a nezbytnými pojmy pro jejich pochopení. Samotnou praktickou část můžeme rozdělit na administrativní, tržní metodiky ocenění, jejich výsledné hodnoty a využití výstupů v analýze nemovitosti.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění.
|
|
|
Vliv rekonstrukce prvků krátkodobé životnosti na cenu nemovitosti
Hlaváčová, Tereza ; Klika, Pavel (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem rekonstrukce krátkodobých prvků životnosti na cenu nemovitosti. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky a popsány běžně používané metody při oceňování nemovitostí podle účelu ocenění. V praktické části jsou pro ocenění konkrétního rodinného domu analyzovány tyto metody – nákladová metoda dle vyhlášky, porovnávací metoda dle vyhlášky, výnosová metoda, porovnávací způsob a zkoumá se vliv, který na ně simulovaná rekonstrukce má. Na závěr je u jednotlivých metod vliv rekonstrukce porovnán.
|
|
|
Analýza vlivu provedených stavebních úprav na obvyklou cenu vybraných rodinných domů v Rožnově pod Radhoštěm
Křenková, Kristýna ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce s názvem „Analýza vlivu provedených stavebních úprav na obvyklou cenu vybraných rodinných domů v Rožnově pod Radhoštěm“ je posouzení, do jaké míry je cena obvyklá vybraných rodinných domů ovlivněna provedenými stavebními úpravami. Dalším úkolem je přiblížit problematiku potřebnou pro oceňování nemovitostí. Praktická část se zabývá zjištěním nákladové ceny pěti rozdílných typů rodinných domů dle aktuálně platného oceňovacího předpisu č. 151/1997 Sb., vč. venkovních úprav a vedlejších staveb náležících k rodinným domům. Zjištěny jsou také ceny rodinných domů porovnávací metodou vypočtenou podle vyhlášky a metodou přímého porovnání, pro kterou byla vytvořena databáze s nemovitostmi. Pozemky tvořící jednotné funkční celky s rodinnými domy byly oceněny pomocí oceňovací vyhlášky a Naegeliho metodou třídy polohy. V závěru diplomové práce je provedeno porovnání zjištěných jednotkových cen v závislosti na provedených rekonstrukcích.
|
|
|
Pojistné podvody v oblasti trhu s nemovitostmi
Fojtík, Tomáš ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hlaváčová, Tereza (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o problematice pojistných podvodů v České republice konkrétněji na pojistné podvody v oblasti trhu s nemovitostmi. Práce je rozdělena do tří částí. První část práce se zabývá definováním základních terminologických pojmů používaných v oblasti pojišťovnictví, právní úpravou pojistného podvodu, dělením, příčinami a vyšetřováním pojistných podvodů. Druhá část práce pojednává o statistickém srovnání a analýze dat v rámci pojistného trhu se zaměřením na jednotlivé kraje České republiky a identifikování indikátorů pojistných podvodů v těchto krajích. Třetí část práce se zabývá výpočtem pojistného plnění při likvidaci pojistné události a problematikou pojistných podvodů na trhu s nemovitostmi.
|
|
|
Vliv nebytových prostor v nemovitosti na celkovou cenu nemovitosti v Olomouci
Hlaváčová, Tereza ; Ulverová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem nebytových prostor typu na cenu nemovitosti. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky a popsány běžně používané metody při oceňování nemovitostí podle účelu ocenění. V praktické části jsou pro ocenění konkrétních rodinných domů analyzovány tyto metody – nákladová metoda dle vyhlášky, porovnávací metoda dle vyhlášky, výnosová metoda dle vyhlášky, výnosová metoda a zkoumá se vliv, který na ně nebytový prostor má. Na závěr je u každé metody vliv nebytového prostoru na cenu nemovitostí porovnán
|
|
|
Únavové zlomeniny u vytrvalostních běžkyň a jejich příčiny
Hlaváčová, Tereza ; Červinka, Pavel (vedoucí práce) ; Feher, Jan (oponent)
Název: Únavové zlomeniny u vytrvalostních běžkyň a jejich příčiny Cíle: Cílem bakalářské práce je zjistit míru souvislosti mezi výskytem únavových zlomenin u českých vytrvalostních běžkyň a poruchami menstruačního cyklu, změnami v tréninkovém zatížení, sníženým energetickým příjmem a změnami v regeneraci organismu. Metody: V rámci kvantitativního výzkumu byla použita dotazníková metoda. Výzkumnou metodou bakalářské práce je nestandardizovaný anonymní dotazník. Výsledky byly dále zpracovány pomocí aplikací MS Word a MS Excel. Výsledky: Z výsledků výzkumu vyplynulo, že existuje korelace mezi výskytem únavových zlomenin a poruchami menstruačního cyklu, navýšením tréninkového zatížení, sníženým energetickým příjmem a zhoršenou regenerací organismu. Nejvyšší míra souvislosti byla zjištěna u zvýšení tréninkového zatížení. V pořadí další souvislost se vznikem únavových zlomenin byla nalezena u poruch menstruačního cyklu běžkyň, poté u změn v regeneraci organismu a snížení energetického příjmu. Klíčová slova: Vytrvalostní běh, běžkyně, únavová zlomenina, menstruační cyklus, triáda sportovkyň
|
|
|
Kazuistika fyzioterapeutické péče o pacienta s diagnózou fraktury distální tibie
Hlaváčová, Tereza ; Neuwirthová, Svatava (vedoucí práce) ; Hoskovec, Jakub (oponent)
Název: Kazuistika fyzioterapeutické pé e o pacienta s diagnózou fraktury distální tibie Cíle: Cílem mé bakalá ské práce bylo prostudovat a shrnout poznatky o problematice fraktury distální tibie a následnému stavu po osteosyntéze. Tyto poznatky aplikovat v praxi p i práci s pacientem s touto diagnózou. V neposlední ad bylo cílem zpracovat kazuistiku konkrétního pacienta Metody: Obecná ást bakalá ské práce je zam ena na obecnou anatomii, kineziologii, biomechaniku a traumatologii. Dále jsou zmín ny poznatky o mo nostech vy et ení fyzioterapeutem, lé by této diagnózy a následná poopera ní pé e. V práci jsou také zmín ny komplikace, které mohou vyskytnout b hem i po ukon ení lé by. Speciální ást bakalá ské práce je zam ena na kazuistiku pacientky se stavem po fraktu e distální tibie e enou osteosyntézou. S pacientkou jsem pracovala b hem odborné praxe v Centru lé by pohybového aparátu v Praze Vyso anech v termínu od 22. 1. 2016 12. 2. 2016. V práci je zpracována anamnéza, vstupní a výstupní kineziologický rozbor. Dále rozpracované jednotlivé terapeutické jednotky podle konkrétních dn . V záv ru práce je porovnání výsledk ze vstupního a výstupního vy et ení a zhodnocení celkového stavu pacientky. V poslední ad je zhodnocen efekt terapie a dlouhodobý terapeutický plán. Výsledky: Jak vyplývá ze...
|
|
|
Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění.
|
|
|
Pojistné podvody v oblasti trhu s nemovitostmi
Fojtík, Tomáš ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hlaváčová, Tereza (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o problematice pojistných podvodů v České republice konkrétněji na pojistné podvody v oblasti trhu s nemovitostmi. Práce je rozdělena do tří částí. První část práce se zabývá definováním základních terminologických pojmů používaných v oblasti pojišťovnictví, právní úpravou pojistného podvodu, dělením, příčinami a vyšetřováním pojistných podvodů. Druhá část práce pojednává o statistickém srovnání a analýze dat v rámci pojistného trhu se zaměřením na jednotlivé kraje České republiky a identifikování indikátorů pojistných podvodů v těchto krajích. Třetí část práce se zabývá výpočtem pojistného plnění při likvidaci pojistné události a problematikou pojistných podvodů na trhu s nemovitostmi.
|
host ::
RSS.