|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu garáž v lokalitě Třeboň a okolí
Hadač, Vladimír ; Mikulášek, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu garáž v lokalitě Třeboň a okolí“ se zabývá oceňováním deseti reálných nemovitostí typu garáž vybranými způsoby oceňování a jejich vzájemným porovnáním. Použity jsou nákladová metoda, porovnávací metoda a porovnávací metoda vytvořené databáze. Diplomová práce se skládá z teoretické části, kde je seznámení se základními pojmy, analýzou trhu a se způsoby oceňování nemovitostí. Poté následuje praktická část, kde je popis lokality a samotné ocenění vybraných garáží s jejich popisem a fotodokumentací. V závěru této části je rekapitulace výsledků a jejich zanesení do grafu.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Litomyšli a okolí
Plchová, Monika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Srovnání vybraných způsobů ocenění nemovitosti typu rodinný dům v Litomyšli a okolí“ si klade za cíl popsat používané metody oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. V praktické části se zaměřuje na ocenění vybraných rodinných domů nákladovou metodou, porovnávací metodou (vyhláškovou), porovnávací metodou (nevyhláškovou), cenou obvyklou a časovou. V závěru práce je stanoveno, jak cenu rodinných domů, zjištěnou porovnávací metodou (vyhláškovou), ovlivňuje aspekt „pracovní příležitosti“.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě Telč a okolí
Vondrák, Radek ; Klika, Rudolf (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě Telč a okolí“ se zabývá analýzou možných metod oceňování a jejich vzájemným srovnáním. Hlavním cílem této práce je popsat používané způsoby oceňování, dále u vybraných způsobů oceňování zohlednit rozdílnost těchto oceňovacích metod a provést jejich vzájemné porovnání. V práci je tedy oceněno deset rodinných domů z Telče a jejího blízkého okolí vybranými způsoby, kterými jsou nákladová metoda, porovnávací metoda vyhlášková, porovnávací metoda nevyhlášková dále pak cena časová. Dílčí cíl se následně zabývá uvedením hlavních vlivů působících v lokalitě Telč a okolí na cenu obvyklou.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě okolí Tišnova
Kubičková, Veronika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce si klade za cíl popsat používané způsoby oceňování a u vybraných způsobů oceňování provést porovnání a zohlednit rozdílnost vybraných oceňovacích metod. Dalším úkolem diplomové práce je stručně nastínit problematiku Mezinárodních oceňovacích standardů, tedy pouze ty části, které se týkají oceňování nemovitostí. Praktická část diplomové práce je zaměřena především na oceňování rodinných domů vybranými oceňovacími metodami, kterými jsou nákladová metoda, porovnávací metody (vyhlášková, nevyhlášková), cena obvyklá a cena časová. Jejich výsledné ceny budou vzájemně porovnávány. Dílčím úkolem je zjištění, jakým způsobem se podílí aspekt „pracovní příležitosti” na ceně rodinného domu vypočítané porovnávací metodou (vyhláškovou).
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
teorie oceňování nemovitostí, porovnání tržního a administrativního ocenění u konkrétní nemovitosti
Trepešová, Iveta ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této diplomové práce je vypracování posudku k rodinnému domu, stavbám a pozemkům k němu se vztahujícím. V teoreticko-metodologické části jsou definovány základní pojmy a výchozí názvosloví, využívané v teorii oceňování nemovitostí, pojmy hodnota a cena nemovitosti, formy vlastnického práva, hlavní podklady k oceňování nemovitostí, katastr nemovitostí, funkce znalců a odhadců a profesní a mezinárodní organizace v oblasti oceňování a závěrem jsou specifikovány jednotlivé metody administrativního a tržního přístupu k oceňování nemovitostí. V praktické části je dle administrativního přístupu využita nákladová metoda a následně je aplikován tržní přístup, u kterého je použit oceňovací program Delta-NEM, s použitím metody dle technickohospodářských ukazatelů a hodnota pozemku stanovena dle metody třídy polohy.
|
|
|
Ocenění privátní firmy
Horová, Denisa ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Práce se zabývá problematikou oceňování lékařských praxí. Metody, které se k tomuto účelu používají, a které jsou v práci popsány a analyzovány, představují standardní znalecké metody pro oceňování podniků a jsou doplněny specifickými postupy používanými právě pro stanovení hodnoty lékařských ordinací. Práce rovněž popisuje systém zdravotní péče v České republice, způsoby a zdroje úhrady lékařských výkonů, generátory hodnoty lékařské praxe a základní postupy pro zjišťování orientační a přibližné hodnoty lékařské praxe, příp. jejího goodwillu. Dále jsou vysvětleny a na praktickém příkladu lékařské praxe aplikovány i exaktní výnosové metody, s jejichž pomocí lze odvodit hodnotu tohoto typu podniku poměrně přesně. V závěru práce jsou zmíněny některé, sice používané, nikoliv však zcela přesné, oceňovací postupy.
|
|
|
Oceňování značky jako nehmotného majetku firmy
Hadáčková, Lenka ; Hesková, Marie (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá rostoucím významem průmyslového vlastnictví v současnosti. Cílem práce je ocenit značku jako nehmotný majetek firmy. Práce je rozdělena do dvou částí.V teoretické části práce je popsán pojem ochranná známka a značka, rozdělení nehmotného majetku v českém zákonodárství. Dále jsou zde popsány metody ocenění ochranné známky. V praktické části bude ukázán postup ocenění konkrétní obchodní značky nákladovou metodou, metodou licenční analogie a metodou reziduálních zisků. V závěru práce jsou zhodnoceny použité metody a postupy.
|
host ::
RSS.