|
|
"Teorie oceňování nemovitostí + ocenění rekreační chaty"
Horáková, Marie ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá základními pojmy používanými v oblasti oceňování nemovitostí, jejichž znalost je nutná pro zpracování části praktické. Druhá část, praktická, je zaměřena na ocenění konkrétní nemovitosti - rekreační chaty včetně pozemků. Nejprve je tato nemovitost oceněna za pomoci administrativní metody nákladové a poté za pomoci metody tržní porovnávací. Následně jsou oba zjištěné výsledky porovnány a vyřčeny závěry.
|
|
|
Oceňování penzionů
Hrušková, Tereza ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Šrytr, Pavel (oponent)
Diplomová práce se zabývá způsoby oceňování penzionů, které jsou specifickými podniky s hlavním majetkem v podobě nemovitosti a mohly by být tedy oceňovány jako podniky, nebo jako nemovitosti. Problematika je rozebrána na příkladu anonymního pražského penzionu, který je oceněn jako nemovitost i jako podnik. Cílem práce je zjistit tržní hodnotu penzionu k datu 31. 12. 2010 a rozhodnout, jak nejlépe penziony oceňovat. Dalším cílem je zjistit, jestli je pro majitele výhodné provozovat penzion i nadále, nebo by měl raději pronajímat jednotlivé pokoje jako byty. Práce je zaměřena na praktickou aplikaci problematiky oceňování nemovitostí a podniků, proto je teoretická část práce velmi stručná. V praktické části práce je penzion nejprve oceněn jako nemovitost, potom jako podnik a na závěr je zvolena jeho výsledná tržní hodnota a rozhodnuto o nejvhodnějším způsobu ocenění a o nejlepším způsobu využití nemovitosti.
|
|
|
Ocenění rodinného domu
Kopecká, Barbora ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na oceňování nemovitostí. Obsahuje 2 hlavní části. Teoretická část popisuje základní pojmy z oblasti oceňování a shrnuje jednotlivé metody oceňování nemovitostí, především metodu administrativní. Hlavním cílem praktické části je aplikace teoretických poznatků, ocenění rodinného domu s příslušenstvím. Ocenění je provedeno podle platného cenového předpisu, tedy metodou administrativní.
|
|
|
Ocenění nemovitosti
Herda, Pavel ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Hlavním cílem této bakalářské práce je porovnat hodnotu konkrétního rodinného domu se zahradou oceněného nejprve administrativní a pak také porovnávací metodou. Práce je členěna do 4 hlavních oddílů. V úvodu je podrobněji nastíněn cíl práce. V teoretické části je vysvětlena část základních pojmů z oblasti oceňování majetku, zejména však oceňování nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění konkrétního rodinného domu administrativní i porovnávací metodou. V závěru je pak provedeno porovnání obou přístupů a stručné shrnutí celé práce.
|
|
| |
|
|
Metody oceňování nemovitostí a tržní ocenění bytu
Kočová, Simona ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Brotan, Daniel (oponent)
Prvním důležitým cílem této diplomové práce je seznámit čtenáře s teoretickou základnou oceňování nemovitostí, tzn. vymezení základních pojmů a metod se zaměřením na metody tržní. Druhým hlavním cílem je ocenění bytu v praktické části. S tím souvisí nejen volba a aplikace vhodné oceňovací metody, ale také provedení důkladné analýzy relevantního trhu nemovitostí.Předmětem ocenění je byt 2 + 1 v Pardubicích. K jeho ocenění jsem použila metody tržního porovnání a metody výnosové.
|
|
| |
|
| |
|
|
Oceňování nemovitostí
Blažková, Kristina ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce je zaměřena na administrativní ocenění bytové jednotky porovnávacím způsobem dle vyhlášky 540/2002 Sb. a následným vyhodnocením bytu jako investice. Teoretická část se zabývá vysvětlením používaných základních pojmů v této oblasti a dále metod administrativního oceňování, včetně definování vztahu mezi cenou a hodnotou. V praktické části je provedeno konkrétní ocenění bytu, studie dosavadního vývoje trhu nemovitostí i porovnání bytu jako investice s jinými možnostmi.
|
|
| |
host ::
RSS.