|
| |
|
|
Popis metod oceňování nemovitostí a ocenění konkrétní nemovitosti
Přibyl, Matěj ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Bakalářská práce s tématem "Popis metod oceňování nemovitostí a ocenění konkrétní nemovitosti" je členěna na část teoretickou a praktickou. První pasáž teoretické části je věnována obecné problematice oceňování, části další již teoreticky popisují konkrétní metody oceňování nemovitostí. Praktická část je zaměřena na aplikaci postupů popsaných v části teoretické. Vzhledem k rozsahu práce je aplikována pouze metoda ocenění na základě cenového předpisu, jakožto zástupce administrativního ocenění, a metoda porovnávací, jako zástupce ocenění tržního. Výsledky obou metod jsou následně porovnány a doplněny komentářem.
|
|
|
Marketing na trhu nemovitostí
Mayerová, Michaela ; Filipová, Alena (vedoucí práce) ; Zeman, Jiří (oponent)
Práce se v první části zabývá vývojem trhu nemovitostí v České republice a podrobně popisuje období krize a s ním související změny na tomto trhu. V druhé části popisuje marketing na trhu nemovitostí a uvádí nejčastější marketingové nástroje rozdělené podle kategorií komunikačního mixu. V používání těchto nástrojů došlo na základě krize k patrným změnám, které jsou zde popsány, a dokládají je také příklady úspěšných a neúspěšných developerských projektů.
|
|
| |
|
|
Dopady krize na trh komerčních nemovitostí v České republice
Jankovský, Milan ; Krejčí, Filip (vedoucí práce) ; Stránský, Karel (oponent)
Diplomová práce komplexně mapuje trh komerčních nemovitostí v České republice a jeho vývoj před vypuknutím hospodářské krize a během ní. Autor mapuje oba nejvýznamnější segmenty trhu komerčních realit -- kancelářské nemovitosti a sklady a průmyslové nemovitosti jak z hlediska nájemních, tak i investičních transakcí. Cílem diplomové práce je charakterizovat fungování trhu komerčních realit, jeho hlavní aktéry a složky a pojmenovat zásadní odlišnosti v dopadu ekonomické krize na jednotlivá odvětví trhu. Autor k analýze využívá veřejně dostupná statistická data, stejně jako poznatky z vlastní, více než čtyřleté odborné zkušenosti na realitním trhu. Na základě dostupných dat i těchto zkušeností autor formuluje také predikce budoucího vývoje na trhu.
|
|
| |
|
|
"Oceňování nemovitostí, porovnání administrativního a tržního přístupu"
Blažková, Kristina ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
V teoretické části práce jsou vysvětleny základní pojmy a definice z oblasti oceňování včetně vysvětlení jednotlivých používaných metod, a to jak v rámci administrativního přístupu, tak i tržního. V praktické části práce je zjištěna administrativní cena dle platného oceňovacího předpisu a proveden odhad tržní hodnoty nemovitosti pomocí metody porovnávací, výnosové i nákladové. V závěru je výše vypočtených hodnot vyhodnocena, jsou nastíněny hlavní příčiny jejich rozdílů. Nákladové hodnoty vypočtené pomocí tržního i administrativního způsobu jsou vzájemně porovnány. Součástí práce je také shrnutí hlavních rozdílů mezi tržním a administrativním režimem oceňování.
|
|
|
Zobrazení nemovitostí v účetních závěrkách podle IFRS
Malátová, Zuzana ; Vašek, Libor (vedoucí práce)
Smyslem této práce je poskytnout ucelený pohled na problematiku zobrazení nemovitostí v účetních závěrkách sestavených podle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví. Při klasifikaci nemovitostí z pohledu IFRS je klíčový účel pořízení a držby dané nemovitosti. Od tohoto účelu se pak odvíjí způsob oceňování a vykazování nemovitostí v účetních závěrkách. I přes to, že účetní pravidla vycházejí primárně ze současného znění IFRS, jsou ve vhodných pasážích doplněna o komparaci s pravidly českých účetních předpisů.
|
|
| |
|
| |
host ::
RSS.