|
|
Vliv rekonstrukce na tržní hodnotu bytové jednotky v Blansku
Brzobohatá, Anna ; Doležalová, Monika (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vlivem rekonstrukce na tržní hodnotu bytové jednotky v konkrétní lokalitě. V první části práce jsou vysvětleny pojmy, které se dané problematiky týkají. Ve druhé části je zkoumán již samotný vliv rekonstrukce na cenu jednotky. Nejprve je hodnocen analyticky a statisticky na datech z vytvořené databáze a poté konkrétně na dvou bytových jednotkách, které prošly rekonstrukcí. Ty byly oceněny třemi způsoby – porovnávacím způsobem a nákladovým způsobem bez koeficientu úpravy ceny dle aktuální vyhlášky o oceňování majetku a také metodou přímého porovnání. Práce porovnává hodnotu těchto jednotek před a po provedení rekonstrukce. Dále řeší zhodnocení investice, kdy porovnává náklady na rekonstrukci s nárůstem tržní hodnoty nemovitosti.
|
|
|
Posouzení vlivů ÚP na cenu pozemků v Otrokovicích a Napajedlích
Jurčová, Anna ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je posoudit a interpretovat vliv územního plánovaní na ceny zvolených pozemků ve městech Napajedla a Otrokovice. Pro splnění tohoto cíle byly zvoleny příslušné lokality, u kterých bylo simulováno, že se nacházejí jednak v plochách nestavebních a jednak určených k zastavění, a to dle různých stupňů územního plánování. Pozemky byly uvažovány jako zemědělské, určené k zastavění a stavební. Ocenění bylo provedeno cenou zjištěnou za pomocí oceňovací vyhlášky a rovněž cenou obvyklou pomocí přímého porovnání. Ceny porovnávaných pozemků byly získány z realizovaných kupních smluv z katastru nemovitostí a z nabídek z realitních serverů. Závěrem budou výsledky v obou městech porovnány a budou vyhodnoceny faktory, které měly na zjištěné výsledky vliv.
|
|
|
Nájemné administrativních prostor ve vybraných lokalitách města Mladá Boleslav a faktory, které je ovlivňují
Dúpalová, Markéta ; Štěpánková,, Vladěna (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce se zajímá o současnou problematiku nájemného v administrativních budovách na realitním trhu ve městě Mladá Boleslav. Úvodní část se věnuje definováním, co to je nemovitá věc a rovněž vysvětluje pojem administrativní budova, dále popisuje, jakým způsobem je rozdělen realitní trh, jaké existují typy kanceláří a jak se dělí nájemné. V návaznosti na teoretickou část a získané informace byla vytvořena databáze inzerovaných nabídek administrativních prostor. Diplomová práce se zabývá identifikací podstatných faktorů, které výši ceny nájemného ovlivňují. Výsledné údaje jsou zpracovány do tabulek, grafů a rovněž je vytvořena cenová mapa nájemného. V závěru práce je provedeno vyhodnocení zjištěných údajů.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách města Brna
Kellnerová, Sabina ; Matras, Tomáš (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současný stav na trhu s nájemním bydlením ve vybraných městských částech statutárního města Brna a dále popisuje a vyhodnocuje základní faktory, které cenu nájmu ovlivňují. Součástí práce je průzkum trhu ve čtyřech odlišných lokalitách města Brna, konkrétně jsou to Žabovřesky, Bystrc, Líšeň a Bohunice. Průzkum trhu je proveden pro rozdílné dispozice bytů, a sice 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk. Veškeré nasbírané údaje jsou porovnány a popsány textově a graficky. Pro porovnání trhu s nájemným bydlením se zahraničím je součástí práce také průzkum trhu v Bratislavě, konkrétně v městské části Petržalka.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Nájemné bytů v Karviné a faktory, které je ovlivňují
Jendryščíková, Adéla ; Gardášová, Alena (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se věnuje tématu nájemného. Je zde zkoumána výše nájemného v Karviné a faktory, které ji ovlivňují. Jde o dispozici bytu, druh stavby, vlastnictví, dále o to, zda k bytu náleží balkon či lodžie, nebo je v domě výtah. Diplomová práce se také zabývá tzv. hornickými byty, které jsou specifické pro město Karviná.
|
|
|
Vlivy působící na cenu stavebních pozemků ve městě Brně
Šimáček, Adam ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je zjistit a vyhodnotit vlivy působící na cenu stavebních pozemků ve městě Brně. Teoretická část diplomové práce vymezuje pojmy ze zákonů vztahujících se ke stavebním pozemkům. Vybrané pozemky se nachází na území města Brna, ve kterém je rovněž analyzován trh se stavebními pozemky. Dále jsou shrnuty aspekty, které ovlivňují cenu stavebního pozemku při ocenění podle cenového předpisu. Analytická část je zaměřena na pozemky, ke kterým byl zveřejněn cenový údaj v katastru nemovitostí, tyto jsou pak konfrontovány s oceňovací vyhláškou. Získané informace jsou v závěru vyhodnoceny.
|
|
|
Nájemné bytů v Jihlavě a faktory, které je ovlivňují v letech 2017 a 2018
Hlaváčková, Kristýna ; Gardášová, Alena (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na analýzu a porovnání nájemného bytů v Jihlavě a faktorů, které mají vliv na výši nájemného. Práce obsahuje textovou i grafickou část. Pro analýzu byly použity dispozice 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk a 3+1. Zhodnocení těchto dispozic uvedené v přehledných tabulkách a grafech. Výsledkem práce je zhodnocení faktorů, které mají vliv na cenu nájemného bytů.
|
host ::
RSS.