Original title: Analýza příčin bubliny na Španělském trhu nemovitostí se speciálním pohledem na vliv eura
Translated title: Analysis of Causes of the Housing Bubble in Spain with Special Regard to Euro Currency
Authors: Fišer, Radim ; Babin, Jan (advisor) ; Mirvald, Michal (referee)
Document type: Bachelor's theses
Year: 2011
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Cílem této práce je zkoumat fundamentální příčiny vzniku nemovitostní bubliny ve Španělsku v letech 1999-2007. Práce kriticky hodnotí nízké úrokové sazby Evropské centrální banky, ke kterým dochází díky systémové chybě, neumožňující diferencovat sazby pro jednotlivé členské země, jako je Španělsko či Irsko. A to podle jejich inflace a růstu. Práce ukázala, že sazba byla vhodná pro Francii a Německo, nikoliv však pro Španělské království. Pomocí ekonometrické analýzy časové řady se mi podařilo dokázat, že nízké úrokové sazby v porovnání s Taylorovým pravidlem vedly k historicky bezprecedentní realitní bublině. Tyto sazby dosáhly i záporných hodnot po očištění o inflaci. This paper examines fundamental causes of the housing bubble in Spain in 1999-1997. The thesis also critically evaluates the low interest rates of ECB, which are caused by inherent system fault of one interest rate for every state, even for states with high inflation rate and growth such as Spain or Ireland. I was able to provide evidence that ECB's interest rate was appropriate for France and Germany, but not for Spain. With econometric analysis of time series I was able to prove that low interest rate with regard to Taylor rule lead to a historically unprecedented housing bubble. These rates were even negative after inflation.
Keywords: eurozone; low interest rate; mortgages; optimal currency zone; spain housing bubble; Taylor´s rule; eurozóna; hypotéky; nízké úrokové sazby; optimální měnová zóna; Taylorovo pravidlo; španělská bublina na trhu nemovitostí

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/30156

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-86063


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses