Original title:
Vlivy působící na výši prodejních a nájemních cen bytů v Brně
Authors:
Nováček, Radek Document type: Master’s theses
Year:
2014
Language:
cze Abstract:
[cze][eng] Cílem diplomové práce je vytvoření ekonometrických modelů prodejních a nájemních cen bytů v Brně v závislosti na vybraných faktorech. Na základě literárního přehledu je nastíněna problematika trhu s nemovitostmi. V části Metodika jsou popsány jednotlivé charakteristiky bytů, jejichž vliv na výši prodejních a nájemních cen bytů je ověřován v části Výsledky pomocí vícerozměrné regresní analýzy. V závěru práce je provedeno srovnání s jinými pracemi a nastíněn možný význam výsledných regresních modelů pro realitní kanceláře.The objective of this thesis is the creation of econometric models of selling and rental prices of apartments in Brno, depending on the selected factors. Problems of the real estate market are outlined here and they are based on the Literature review. In the part Methodology different characteristics of apartments are described, whose influence on the level of sales and rental prices for apartments is verified in the part Results using multivariate regression analysis. In Conclusion, a comparison is made with other works and the possible significance of the resulting regression models for real estate agencies is outlined.
Keywords:
charakteristiky bytů; klasické předpoklady lineárního regresního modelu; nájemní cena; prodejní cena; regresní model