Original title: Oceňování nemovitostí typu rekreačního střediska - Zubří
Translated title: Real Estate Valuation of the recreation center of Zubří
Authors: Nečasová, Barbora ; Novák, Ivo (referee) ; Šmahel, Milan (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2014
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce „Oceňování nemovitosti typu rekreační středisko“ se soustředí jednak na zpracování souhrnné evidence veškerého nemovitého majetku, který tvoří součást a příslušenství dotčeného rekreačního areálu v Zubří a dále také na ocenění tohoto majetku, jehož výsledkem bude stanovení ceny, kterou by bylo možné požadovat při jeho prodeji. Problematika oceňování není snadná a zasahuje do několika oblastí, proto se první část této práce, část teoretická, zaměřuje na vymezení a objasnění základních pojmů jak oblasti z oceňování, tak i pojmů z odvětví práva či ekonomie. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody oceňování, které jsou následně použity v části praktické. V úvodu praktické části je krátce charakterizována lokalita oceňovaného areálu, popsány výsledky analýzy trhu s podobnými nemovitostmi a data získaná z místního šetření. Výsledky oceňování dotčeného areálu jsou v závěru práce vyhodnoceny a analyzovány. The diploma thesis "Valuation of property type resort" deals with both the development of a comprehensive register of all immovable property, forming part of the accessories and recreational area in “Zubří” and also with the valuation of these assets, which will result in the determination of prices that should be required when its sale. The issue of valuation is not easy and extends into several areas. The first part of this work, the theoretical part, focuses on the definition and clarification of basic terms as from the field of valuation same as the terms of the law and economics. It further, various valuation methods are described in more detail and these are then used in the practical part. At the beginning of the practical part the location of the real estate same as the results of a market analysis and data obtained from the local investigation are described briefly. The results of the valuation are evaluated and analyzed in more detail in the conclusion of the thesis.
Keywords: analytical method of deterioration; cabin; comparative approach valuation; cost approach valuation; exterior modifications.; fair value; permanent growth; piece of land; Real estate valuation; revenue approach valuation; analytická metoda opotřebení; cena obvyklá; nákladové ocenění; ocenění porovnávacím způsobem; Oceňování nemovitého majetku; pozemek; rekreační chata; trvalé porosty; venkovní úpravy.; výnosové ocenění

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/36103

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-607029


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses