Original title: Zhodnocení investičního záměru
Translated title: Evaluation of the investment plan
Authors: Menšíková, Dominika ; Weiss, Adam (referee) ; Kocourková, Gabriela (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2024
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract: [cze] [eng]
Cílem diplomové práce je zaměřit se na investiční příležitosti v oblasti nemovitostí. Teoretická část se věnuje a zároveň specifikuje základní pojmy týkající se trhu s nemovitostmi, vývoj cen realitního trhu a samotné investice. Praktická část analyzuje efektivitu investic do bytů v konkrétních lokalitách před a po provedené rekonstrukci. Výzkum je doplněn dotazníkem, zkoumajícím preference na pronájem bytu a výběrem vhodné lokality. Další část práce se věnuje rozhodováním mezi koupi bytu před rekonstrukcí a výběrem již zrekonstruovaného bytu. Poslední část se věnuje analýze příjmů a výdajů, možnosti financování a identifikaci nejvýhodnější varianty investičního bytu pro potenciální investiční příležitost. The aim of the thesis is to focus on investment opportunities in the real estate sector. The theoretical part addresses and specifies basic concepts related to the real estate market, the development of real estate prices, and the investment process itself. The practical part analyzes the efficiency of investments in apartments in specific locations before and after reconstruction. The research is supplemented by a questionnaire exploring preferences for renting an apartment and selecting a suitable location. Another section of the thesis examines the decision-making process between buying an unreconstructed apartment and choosing an already renovated one. The final part focuses on the analysis of income and expenses, financing options, and the identification of the most advantageous variant of an investment property for potential investment opportunities.
Keywords: investment efficiency indicators.; market analyst; Real estate market; reconstruction; residential unit; analýza trhu; bytová jednotka; ekonomické ukazatele efektivnosti investice.; rekonstrukce; Trh nemovitostí

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: https://hdl.handle.net/11012/244757

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-605113


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses