Original title: Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí
Translated title: Comparison of Selected Methods of Valuation of a Holiday Cottage and a Garden Cottage in Náchod and Its Surroundings
Authors: Vaněček, Jan ; Šmahel, Milan (referee) ; Klika, Pavel (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2010
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se věnuje srovnání způsobů ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí. V první části je představena samotná lokalita město Náchod a poté stručně jeho okolí. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody ocenění, podle kterých jsou objekty chat oceněny. Pro stanovení ceny nemovitosti jsou použity metody ocenění podle vyhlášky, ocenění věcnou hodnotou, ocenění cenovým porovnáním a výnosové ocenění. Stěžejní částí je samotné ocenění tří nemovitostí. První je rekreační chata V Kovářově dole, katastrální území Náchod, druhá je rekreační chata U Cihelny, Katastrální území Náchod a poslední zahrádkářská chata, katastrální území Kramolna. Na závěr každé kapitoly je statistické shrnutí a stanovení obvyklé ceny. Na závěr je statistické shrnutí stanovených cen a zvolení nejvhodnější metody pro ocenění nemovitosti typu rekreační a zahrádkářská chata v lokalitě Náchod a okolí. The diploma thesis deals with the comparison of methods of valuation of the object type of holiday and a garden cottage in Nachod location and surroundings. In the first part is introduced location Nachod and concisely its surroudings. The next is a description individual valuation methods, which according to objects are valued. For the determination of the property valuation methods are used according to regulations, the valuation of substantive value, the valuation by comparing the price and yield valuation. The main part is the actual valuation of three real properties. The first is a holiday cottage V Kovarove dole, cadastral territory Nachod, the second holiday cottage is U Cihelny, cadastral territory Nachod and last is garden cottage, cadastral territory Kramolna. At the end of each chapter is a statistical summary and determination of current prices. On the Finally is the statistic summary of set prices and is determined the most appropriate method for property valuation for the type of holiday and garden cottage in location Náchod and its surroundings.
Keywords: Comparative Method; garden cottage; Holiday cottage; Price; Value; Yield Method; Cena; Hodnota; Porovnávací metoda; Rekreační chata; Výnosová metoda; Zahrádkářská chata

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/4384

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-601182


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses