Název: Zdroje financování při koupi rezidenční nemovitosti
Překlad názvu: Financial resources for purchasing a residential property
Autoři: Matoušek, Josef ; Bejšovec, Jaroslav (oponent) ; Staněk, Roman (vedoucí práce)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2020
Jazyk: cze
Nakladatel: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstrakt: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá problematikou financování nemovitých věcí při jejich pořizování. Konkrétně se jedná o koupi rezidenční nemovitosti za pomoci hypotečního úvěru. V souvislosti s hypotékou je u vybrané nemovitosti posouzena vhodnost zástavy na základě vyhodnocení rizik. Následně za pomoci srovnávací metody ocenění stanovuji zástavní hodnotu nemovitosti. Praktická část obsahuje analýzu účetních výkazů šesti bankovních institucí a analýzu vybraného segmentu realitního trhu s rezidenčními nemovitostmi. Teoretická část se zabývá problematikou oceňování nemovitých věcí, vymezením subjektů na trhu s nemovitostmi a mechanizmem hypotečního úvěru. Hlavním výstupem praktické části je srovnání nabízených hypotečních úvěrů a výběr toho nejvýhodnějšího. This diploma thesis deals with financial issues of immovable property acquision. Specifically, the residential property purchase using mortgage. In this context, the suitability of the collateral is being assessed on the basis of a risk assessment. Subsequently, I determine the collateral value of the property using the comparative valuation method. The practical part includes financial records of six banks and an analysis of a selected segment of the residential real estate market. The theoretical part deals with immovable property valuation, the definition of entities in the real estate market and mortgage mechanism. The main output of the practical part is offered mortgage loans comparison and selection the most favourable of them.
Klíčová slova: bankovní instituce; cizí zdroje financování; hypoteční úvěr; oceňovací předpis; rezidenční nemovitost; zástavní hodnota; úroková sazba; banking institutions; collateral value; external financial sources; mortgage; rate of interest; residential property; valuation regulation

Instituce: Vysoké učení technické v Brně (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Plný text je dostupný v Digitální knihovně VUT.
Původní záznam: http://hdl.handle.net/11012/184372

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-585974


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoké učení technické v Brně
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce