Original title: STANDARDIZACE ZNALECKÉHO POSTUPU PŘI ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉ CENY VĚCNÉHO BŘEMENE PŘI VÝSTAVBĚ POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ
Translated title: STANDARDIZATION OF THE VALUATION APPROACH FOR DETERMINING THE MARKET VALUE OF EASEMENTS IN ROAD CONSTRUCTION
Authors: Sedláček, Jan ; Hela, Rudolf (referee) ; Lodr, Jiří (referee) ; Bradáč, Albert (advisor)
Document type: Doctoral theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Disertační práce analyzuje současný stav oceňování služebností technické infrastruktury, které zřizuje Ředitelství silnic a dálnic ČR v rámci výstavby dopravní infrastruktury. V práci jsou vy-světleny základní pojmy, identifikovány relevantní právní předpisy a rozebrány metody oceňo-vání těchto služebností uvedené v odborné literatuře. Následně jsou popsány způsoby ocenění použité ve znaleckých posudcích zpracovaných pro potřeby Ředitelství silnic a dálnic ČR. Tato ocenění jsou kriticky zhodnocena s ohledem na právní normy a doporučené metody. Na základě tohoto vyhodnocení je doporučen vhodný standardizovaný postup pro stanovení obvyklé ceny tohoto druhu služebností, který je rovněž aplikován na modelovém případu. This PhD thesis analyzes the current situation in appraisals of technical infrastructure easements created by the Road and Motorway Directorate of the Czech Republic in the process of transport infrastructure development. The thesis explains the basic concepts, identifies the relevant legisla-tion and examines the appraising methods used for these easements as described in the literature. It then discusses and critically assesses, based on existing legislation and best practices, the indi-vidual appraising approaches used in expert opinions prepared for the Road and Motorway Di-rectorate of the Czech Republic. Drawing on this assessment, it makes recommendations for a standardized approach for establishing the fair market value of easements and demonstrates its application on a model example.
Keywords: administrative price; forensic engineering; expert witness; valuation of property; valuation of easements; valuation of easements; land; market value; road infrastructure; technical infrastructure; valuation standard; dopravní infrastruktura; obvyklá cena; oceňování nemovitých věcí; oceňování služebností; oceňování věcných břemen; pozemek; soudní inženýrství; technická infrastruktura; zjištěná cena; znalecký standard; znalectví

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/35861

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-556380


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Doctoral theses