Original title: Řízení developerských projektů
Translated title: Management of Development Projects
Authors: Lněnička, Martin ; Kaláb, Tomáš (referee) ; Waldhans, Miloš (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá developerským projektem 21 rodinných domů na okraji obce Podolí u Brna, realizovaným stavební společností Kaláb, spol. s r.o. Popisuje organizační strukturu zmíněné společnosti a zkoumá její postupy při stanovování rizik, proces investičního rozhodování v předinvestiční fázi projektu, financování projektu, plánování a řízení času pomocí časových harmonogramů. Sleduje také jednotlivé kroky při realizaci projektu a záznamy o kontrole prací na staveništi. Zároveň práce přináší analýzu současného developerského trhu v Brně, zejména vývoje logistiky a kancelářské a rezidenční výstavby. Sleduje rovněž vývoj cen na trhu s těmito nemovitostmi a průběh výstavby nových bytů v ČR za posledních deset let. The thesis analyses a development project of 21 houses in the village of Podolí u Brna, which was carried out by Kaláb – stavební firma, spol. s r.o. It provides a description of the company structure and focuses on some of their processes, such as risk analysis, investment decisions in the pre-investment project phase, project funding, planning, and time management based on time schedules. The text also takes a close look at all the steps that were taken during the implementation of the Podolí project, and zooms in on regular on-site records monitoring how much work has been actually done. Furthermore, the thesis brings an analysis of the current developer market in Brno, focusing in particular on latest developments in logistics, and office & residential construction. And last but not least, the thesis also observes how prices in the real estate market have developed over the last decade and how new residential units in the Czech Republic have been lately built.
Keywords: developer market; Development project; funding of investment projects.; houses; investment decisions; planning; project implementation; project preparation; time management; time schedule; Developerský projekt; developerský trh; financování investičních projektů.; investiční rozhodování; plánování; příprava projektu; realizace projektu; rodinné domy; časový harmonogram; řízení času

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/13583

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-550300


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses