Original title: Analýza trhu nemovitostí v segmentu rodinných domů
Authors: VOTAVA, Vladimír
Document type: Master’s theses
Year: 2023
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Tématem mé diplomové práce je analýza trhu nemovitostí v segmentu rodinných do-mů. Jejím cílem je analyzovat trh s rodinnými domy dle krajů České republiky, určit cenový rozptyl, i které faktory mají vliv na jejich cenu. Teoretická část práce se zabývá definicí pojmů z problematiky oceňování nemovitostí v souladu s platnými zákony a vyhláškami, dále jsou zde popsány základní typy rodinných domů i faktory, které ovlivňují jejich cenu. Praktická část obsahuje základní a ekonomické charakteristiky každého kraje, pracovní příležitosti a bezpečnost v daných regionech. Následně jsem provedl analýzu trhu s důrazem na rozptyl nabídkových cen, situaci na realitním trhu v každém kraji i provázanost různých faktorů na ceny rodinných domů. V diskuzi jsem popsal vývoj cen nemovitostí v minulých letech a události, které ovlivnily trh s nemovitostmi. Dále je popsán předpokládaný vývoj na trhu s rodinnými domy. The topic of my diploma thesis is the analysis of the real estate market in the segment of family houses. Its goal is to analyze the market for family houses by region of the Czech Republic, to determine the price dispersion, and which factors have an influ-ence on their price. The theoretical part of the thesis deals with the definition of terms from the issue of valuing real estate in accordance with applicable laws and regulations, the basic types of family houses and the factors that influence their price are also described here. The practical part contains the basic and economic characteristics of each region, job opportunities and safety in the particular regions. Next, I conducted a market analysis with an emphasis on the dispersion of offer prices, the situation on the real estate market in each region, and the interdependence of various factors on the prices of family houses. In the discussion, I described the trends in real estate prices in the past years and events related to the real estate market. Finally, I described the anticipated trends in the family house market.
Keywords: Czech Republic; family house; market analysis; offers of price; regions; valuation; analýza trhu; nabídkové ceny; oceňování; regiony; rodinný dům; Česká republika
Citation: VOTAVA, Vladimír. Analýza trhu nemovitostí v segmentu rodinných domů. České Budějovice, 2023. diplomová práce (Ing.). JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH. Fakulta zemědělská a technologická

Institution: University of South Bohemia in České Budějovice (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Digital Repository of University of South Bohemia.
Original record: http://www.jcu.cz/vskp/68061

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-526009


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of South Bohemia in České Budějovice
Academic theses (ETDs) > Master’s theses