Original title: Hodnocení ceny nemovitosti na realitním trhu
Translated title: Evaluation of real estate prices in the real estate market
Authors: Musílková, Silvie ; Aigel, Petr (referee) ; Výskala, Miloslav (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2023
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract: [cze] [eng]
Předmětem diplomové práce je zhodnocení investice do bytové jednoty. Teoretická část se zaměřuje na definování základních pojmů související s nemovitými věcmi, realitním trhem a dále stanovení druhů cen a hodnot. Mimo jiné jsou zde vysvětleny pojmy týkající se stanovení ceny stavebního díla. V praktické části je analyzován realitní trh s byty určenými k prodeji. Pro přehledné zpracování je vytvořena databáze s předem stanovenými faktory, které ovlivňují cenu bytů. Jednotlivé byty jsou rozděleny podle stavu na byty před rekonstrukcí, byty s částečnou rekonstrukcí a byty po rekonstrukci. Ke zhodnocení investice je v práci sestaven položkový rozpočet pro stanovení vynaložených nákladů na rekonstrukci. Závěrečná část se věnuje zhodnocení investice do jednotlivých bytů. The subject of the thesis is the evaluation of an investment in a housing unit. The theoretical part focuses on defining the basic terms related to real estate, the real estate market, and determining the types of prices and values. Among other things, terms related to the determination of the price of the construction work are also included here. In the practical part, the real estate market with apartments intended for sale is analyzed. For clear processing, a database is created with predetermined factors that influence the price of apartments. Individual apartments are divided according to their condition into apartments before reconstruction, apartments with partial reconstruction and apartments after reconstruction. For evaluation, an itemized budget is drawn up in the work to determine the costs incurred for the reconstruction. The final part is devoted to the evaluation of the investment in individual apartments.
Keywords: analysis; apartment; budget; costs; investment; price; property; real estate market; reconstruction; value; analýza; byt; cena; hodnota; investice; nemovitá věc; náklady; realitní trh; rekonstrukce; rozpočet

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/208930

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-520248


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses