Original title:
Investování do nemovitostí v České republice
Authors:
Vašíková, Natálie Document type: Bachelor's theses
Year:
2018
Language:
cze Abstract:
[cze][eng] Bakalářská práce se zabývá hodnocením stanovených investičních modelů a ná-sledné formulování doporučení ohledně investičních strategií zaměřených na in-vestování do nemovitostí zejména za účelem krátkodobého a dlouhodobého pro-nájmu. Práce srovnává modely dlouhodobého a krátkodobého pronájmů v České republice z hlediska výnosnosti a určené lokality. V rámci literární rešerše budou definovány varianty investování do nemovitostí a faktory ovlivňující ceny nemovi-tostí. V dalších kapitolách bude charakterizována sdílená ekonomika platformy Airbnb a podrobně vysvětlena bude problematika daní a pojištění. V závěru práce jsou zjištěné výsledky formulovány do doporučení pro investory a je proveden expertní rozhovor s investory.The bachelor thesis deals with the evaluation of established investment models and the subsequent formulation of recommendations on investment strategies focused on real estate investments, especially for the purpose of short-term and long-term lease. The thesis compares models of long-term and short-term rentals in the Czech Republic in terms of profitability and designated locations. Within the literary search, real estate investment options and factors influencing real estate prices will be defined. In the next chapters, Airbnb's shared economy will be characterized and tax and insurance issues will be explained in detail. At the end of the thesis the results are formulated in recommendations for investors and expert interviews with investors.
Keywords:
Airbnb; investice; investiční byt; pronájem; výnos