Original title: Ocenění rozestavěného objektu cenou obvyklou
Authors: LOPATA, Ondřej
Document type: Bachelor's theses
Year: 2019
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Ve své práci se zabývám problematikou odhadu ceny obvyklé rozestavěného rodinného domu. Cílem práce byla snaha alespoň částečného porozumění problematiky oceňování a jeho nástrah. V praktické části jsem si dal za cíl vyhotovení odborného odhadu tržní hodnoty na námi zvolený objekt ve výstavbě. Obou těchto cílů jsem dosáhl především využití odborné literatury, v praktické části pak za pomoci programu NEMExpress AC, ve kterém jsem vyhotovil samotný odhad. Zkušební plnohodnotnou verzi program jsme získali volně z internetu s měsíční zkušební licencí. Výsledky ukázaly, že objekt, který jsme si pro odhad vybral, je prostorově předimenzovaný a bude obsahovat taktéž nadprůměrné vybavení (např. tepelné čerpadlo). Tento aspekt lze odůvodnit tím, že investor plánuje přesunutí podnikání do nově vzniklých prostorů v domě. Přínosem této práce pro mě osobně bylo především získání základních znalostí z oblasti oceňování a náhled, jak opravdu samotná činnost odhadce vypadá. Cením si této zkušenosti hlavně z důvodu snahy o pokračování v tomto směru i do budoucna. The estimate I finished the normal family house. The work was at least partial understanding of valuation and its pitfalls. In part we had to copy the object to us experts in construction. Both these objectives we have in particular the use of literature in the practical part of the program then NEMExpress AC, in which we drafted the estimate. The test version of the program we have a test. The results showed that, for the estimation of selected is spatially excess capacity and will contain also above average (heat pump). This may be because the customer of the business areas in the house. Benefits of this work for me personally in the acquisition of basic knowledge, and really the assessment activity. I appreciate this experience because of the continuation of efforts in this direction in the future.
Keywords: comparative method; estimate; market value; real estate valuation; unfinished house; oceňování nemovitostí; odhad; porovnávací metoda; rozestavěný rodinný dům; tržní hodnota
Citation: LOPATA, Ondřej. Ocenění rozestavěného objektu cenou obvyklou. České Budějovice, 2019. bakalářská práce (Bc.). JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH. Fakulta zemědělská a technologická

Institution: University of South Bohemia in České Budějovice (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Digital Repository of University of South Bohemia.
Original record: http://www.jcu.cz/vskp/54206

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-395317


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of South Bohemia in České Budějovice
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses