Original title: Realitní trh v České republice - analýza a odhad vývoje (2. část SZZK z oboru FP)
Translated title: The real estate market in the Czech Republic - analysis and forecasts of trends
Authors: Bultas, Pavel ; Bažantová, Ilona (advisor) ; Hraba, Zdeněk (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2018
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Název diplomové práce: Realitní trh v České republice - analýza a odhad vývoje Tato práce se zabývá rezidenčním realitním trhem v České republice. Analyzuje vývoj na realitním trhu v posledních uplynulých letech, zkoumá faktory, které měly významný vliv na současný stav a charakter trhu a odhaduje směr budoucího vývoje. V první část se práce zabývá subjekty, které na českém realitním trhu působí a ovlivňují jej. Defnuje rovně+ segmenty realitního trhu. V navazující část hodnot vývoj trhu - zejména růst cen a odhaduje také hloubku trhu. Lokalita hraje na realitním trhu nejzásadnější roli, proto se práce v dalších částech věnuje odlišnostem jednotlivých lokalit, a to jak v rámci České republiky, tak později i v evropském kontextu. Z porovnání s okolními zahraničními trhy vyplývá, +e český trh roste zdravým směrem a ve svých charakteristkách zapadá do regionu střední Evropy. Práce dále představuje hlavní faktory, které v minulých letech působily na vývoj trhu. Představuje faktory, které ovlivňovaly poptávku, nabídku i obecně charakter trhu. V případě poptávky se soustřeďuje na faktor očekávání, faktor vývoje ekonomiky a disponibilních příjmů domácnost, faktor demografckých změn včetně pohledu na specifka chování nejmladší generace kupujících a dále na otázky dostupnost hypotečního fnancování. To hraje... Thesis tite: The Real Estate Market in the Czech Republic - Analysis and Forecasts of Trends This paper deats wiih ihe residentat reat-esiaie markei in ihe Czech Repubtic. Ii anatyses ihe devetopmeni of ihe reat-esiaie markei in ihe tasi severat years, investiaies faciors which have had subsiantat infuence on ihe existni characier of ihe markei and forecasis fuiure irends of ihe markei. The frsi pari of ihe ihesis characierizes subjecis operatni on ihe Czech reat-esiaie markei. Ii atso defnes major seimenis of ihe reat-esiaie markei. In ihe fottowini pari, ii evatuaies a proiress of ihe markei - especiatty devetopmeni (increase) of prices and size of ihe markei. A tocaton ptays ihe main and cruciat rote on ihe reat-esiaie markei. Therefore, ihis paper poinis oui diferences of partcutar tocatons - boih wiihin ihe Czech Repubtic and taier atso wiihin ihe European coniexi. From ihe comparison of Czech and European markeis we can see ihai Czech markei devetops in prediciabte directon and ii exacity betonis io ihe reiion of middte Europe. The ihesis iniroduces major faciors infuencini ihe markei in ihe pasi years - faciors infuencini demand, suppty and atso ieneratty characier of ihe markei. In reiard io ihe demand - ii focuses on peopte's expeciatons, economy devetopmeni and disposabte income of...
Keywords: development of real-estate prices; real-estate market; real-estates; residential market; realitní trh; reality; rezidenční trh; vývoj cen nemovitostí

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/102923

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-389108


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Master’s theses