Original title: Právní důvody zániku nájmu bytu se zvláštním přihlédnutím k výpovědi z nájmu
Translated title: Legal reasons for termination of apartment lease with specific reference to notice of apartment termination
Authors: Bajura, Jan ; Salač, Josef (advisor) ; Dvořák, Jan (referee) ; Petr, Bohuslav (referee)
Document type: Doctoral theses
Year: 2011
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Tato práce je věnována tématu zániku nájmu bytu se zvláštním přihlédnutím k výpovědi. Ambicí autora bylo tuto problematiku komplexně shrnout a popsat s ohledem na dostupnou judikaturu i závěry právní nauky. Práce slouží rovněž k prezentaci autorových úvah de lege lata i de lege ferenda, z pohledy vědy i právní praxe. Platná právní úprava je hodnocena v komparaci s úpravou, která má nabýt účinnosti 1.11.2011 (zák. č. 132/2011 Sb.), popř. která je teprve připravována (návrh nového občanského zákoníku). Část práce je věnována i srovnání se zahraničím. Platná právní úprava je pochopitelně i hodnocena s ohledem na její využití v současné praxi. Vedlejším cílem autora bylo vytvořit práci, která by byla využitelná pro studenty právnických fakult, popř. pro odborníky z praxe. Úvodní část práce je věnována způsobu zániku nájmu bytu v obecné rovině. Nájem bytu jako chráněný právní vztah může zaniknout pouze zákonem předvídaným způsobem. Obecně uznávanými způsoby zániku nájmu bytu jsou dohoda, odstoupení, výpověď, uplynutí doby, skončení výkonu práce pro pronajímatele, zánik členství v družstvu, smrt nájemce, splynutí nájemce a pronajímatele v jedné osoby, zničení bytu. V oblasti zániku nájmu bytu je omezena smluvní volnost stran. Pronajímatel s nájemcem si nemohou dohodnout způsob zániku nájmu, který by byl... This dissertation deals with the termination of the apartment lease with specific reference to notice of lease termination. The author's ambition was aimed at complex summarizing and describing these problems with respect to the available jurisdiction and results of the legal science. The dissertation presents the author's de lege lata and de lege ferenda considerations and also presents the author's views on the topical and controversial issues which are contentious from the point of view of practice. The legal regulation in effect is evaluated in comparison with the regulation that is to come in force on November 1, 2011 (Act No. 132/2011 Sb.), possibly which is being prepared only (draft Civil Code). Some part of the dissertation also compares the situation abroad. The legal regulation in effect is evaluated with respect to its use in current practice. The secondary author's objective was to create the course book that could be used by the legal faculties' students and possibly by legal professionals. The introductory part is focused on the way of the apartment lease termination at the common level. The lease of the apartment is a protected legal relation that could be terminated by the legal way only. An agreement, withdrawal of the agreement, termination, completing the work for the lessor,...

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/47508

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-311788


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Doctoral theses