Original title: Nájem a podnájem bytu
Translated title: Lease and sublease of a flat
Authors: Ritterová, Eliška ; Salač, Josef (advisor) ; Dvořák, Jan (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2007
Language: cze
Abstract: Při zpracování své diplomové práce jsem se zaměřila na platnou právní úpravu, zakotvenou zejména v občanském zákoníku. Bylo-li toho třeba, čerpala jsem i z dalších platných právních předpisů provádějících, doplňujících či souvisejících. Ve sporných či nejasných otázkách, respektive výkladech právních norem, mi byla vodítkem dostupná judikatura, což nastínilo pohled soudní praxe na danou problematiku a pro doplnění výkladu mi věrně posloužil komentář občanského zákoníku. V úvodu jsem uvedla, že bych ráda věnovala zvýšenou pozornost novele občanského zákoníku, provedené zákonem č. 107/2006 Sb., a tak jsem také učinila. Jednou ze zásadních změn je kogentně upravená smlouva o kauci, jejíž základní nedostatek vidím v tom, že pronajímatel je oprávněn tyto prostředky použít pouze na základě vykonatelného rozhodnutí soudu, vykonatelného rozhodčího nálezu nebo písemného uznání nájemce, což znovu snižuje možnost dosažení peněžních prostředků pronajímatelem, a tak i původní smysl této smlouvy. Ustanovení § 686a odst. 6 obč. zák. vyloučilo automatické obnovování smlouvy o nájmu bytu uzavřené na dobu určitou, nicméně pronajímatel s nájemcem si mohou dohodnout obnovování smlouvy v dodatku nájemní smlouvy. Ustanovení § 687 odst. 2 obč. zák. nově umožňuje, aby se pronajímatel a nájemce ve smlouvě dohodli, že pronajímatel...

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/12347

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-288164


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Master’s theses