Original title: Problematika zpracování průkazu energetické náročnosti budovy při prodeji a pronájmu stávajících objektů
Translated title: Problems of processing of the building energy performance certificate in case of sale and lease of existing buildings
Authors: Hlavsa, Petr
Document type: Papers
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Příspěvek se zabývá zásadní změnou v zákoně o hospodaření energií, která od roku 2013 zavádí v některých případech povinnost zpracování průkazů energetické náročnosti budovy i pro stávající objekty. Jedním z těchto případů je prodej nebo pronájem budovy, případně jednotky. Příspěvek shrnuje problematiku hodnocení stávajících budov a poukazuje na fakta, která mohou mít nepříznivý vliv na kvalitu zpracování průkazu a reálnost jeho vypovídací hodnoty. Podrobněji se zabývá existencí a využitelností projektové dokumentace starších objektů a nutností správné identifikace použitých materiálů v objektu včetně uvedení zdrojů, které mohou být příčinou špatné identifikace materiálů. V příspěvku uvedený příklad poukazuje na významnost jejich správné identifikace z hlediska tepelně technického hodnocení konstrukcí, které vstupují do průkazu. Stručně nastiňuje možné dopady používání průkazů u starší výstavby na realitní trh. This paper deals with a fundamental change in the Energy Management Act, which from 2013 introduces in some cases an obligation to process the Building energy performance certificate even for existing buildings. One of these cases is sale or rental of the building or unit. The paper summarizes an issue of evaluation of existing buildings, and points to facts that may adversely affect the quality of certificate processing and the reality of its information value. It follows up existence and usability of a project documentation of older objects and necessity of correct identification of materials used in the building including stating sources, which may be the cause of incorrect identification of materials. An example in this paper points to the importance of their correct identification from the point of view of thermal evaluation of structures that enter into the certificate. This paper briefly outlines possible impacts of the use of certificates for older construction on real estate market.
Keywords: building energy performance certificate; building materials; Energy performance; existing buildings; project documentation; real estate market; sale and lease; Energetická náročnost; prodej a pronájem; projektová dokumentace; průkaz energetické náročnosti budovy; realitní trh; stavení materiály; stávající budovy
Host item entry: Sborník příspěvků konference Expert Forensic Science Brno 2013, ISBN 978-80-214-4675-5

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/52615

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-235389


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Conference materials > Papers