Original title: Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním
Translated title: Reduction in House Prices due to Humidity
Authors: Ocásek, Petr ; Šmahel, Milan (referee) ; Weigel, Lubomír (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce „Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady projevující se zavlháním“ pojednává o problematice ocenění nemovitosti a následného prodeje s vadou. V první kapitole je popsáno, co znamená pojem cena, hodnota a další důležité faktory týkající se zákona o ocenění. Druhá kapitola pojednává o potřebných podkladech pro ocenění nemovitosti a základním názvosloví. V Třetí části jsou uvedeny vady, které se mohli na rezidenčním objektu vyskytnout a také jejich možná oprava. Další část této práce je pak zaměřena na samotné ocenění objektu s vadou pomocí majetkové újmy a poslední kapitola se zabývá samotným trhem nemovitosti a následným prodejem takového objektu s vadou. V přílohové části je pak případová studie zaměřena na ocenění rodinného domu s a bez vady a možné postupy řešení a návrhu na prodej. Diploma work "Problems of house price reduction due to defects manifested with damp" deals with the issue of property valuation and subsequent sale of the defect. The first chapter describes valuation and other important factors relating to the Act valuation. The second chapter deals with the necessary documentation for property valuation and basic terminology. The third section deals with defects that could occur in the residential building as well as their possible correction. Another part of this work is focused on the actual valuation of the object to a defect with property damage and the last chapter deals with the actual real estate market and the subsequent sale of such property with the defect. The attachments of the case study is then focused on the valuation of the house and without defects and possible solutions and proposed procedures for sale.
Keywords: damage; defects; irrigation; market; market value; property damage; property valuation; repair proposals; residential building; review; the valuation procedures; usual price; value; venality; hodnota; návrhy opravy; obvyklá cena majetková újma; ocenění nemovitosti; poruchy; postupy při oceňování; posudek; prodejnost; rezidneční dům; trh; tržní cena; vady; zavlhání

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/5494

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232622


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses