Original title: Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Náchod
Translated title: Assessment of the Impact of Social and Environmental Factors on Real Estate Prices in the Náchod Region
Authors: Kubečková, Pavla ; Kledus, Robert (referee) ; Hamplová, Lenka (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2010
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Každé odvětví lidské činnosti je spojeno s cenami, které zpravidla ovlivňují rozhodování člověka. Cena jako taková tedy může být determinujícím faktorem. První část této práce je zaměřena na obecný výklad tržního mechanismu, specifikaci konkrétního typu trhu, kterým je trh realitní a na vymezení faktorů, které ovlivňují ceny nemovitostí. V další části je popsána zkoumaná lokalita, kterou je okres Náchod v Královéhradeckém kraji a dále metodika posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení. Výchozími zdroji pro toto posouzení je vlastní databáze nemovitostí, která poskytuje informaci o těchto cenách, dále pak statistické ukazatele Českého statistického úřadu a jiné podklady, které slouží jako informace o posuzovaných faktorech. Na základě těchto údajů jsou zkoumány vzájemné závislosti mezi nimi a závěrem této analýzy je uveden přehled zjištěných poznatků. Dále je hodnocena výstavba v této lokalitě a rozvojové tendence v regionu. Each sector of human activity is linked to the prices, which generally affect the decisions of the man. Price as such can be determinative factor. The first part of this work is aimed at a general interpretation of the market mechanism, specification of a particular type of market, which is a real estate market and the definition of the factors that affect prices of real estate. In the next section there is described researched locality, which is the Nachod district in Kralovehradecky region, and methodology for assessing the impact of social and environmental factors on the prices of real estate for housing. The default for this property is a real estate database that provides information on prices, characteristics of the Czech Statistical Office, and other documents that serve as information on assessed factors. On the basis of these data there are examined interdependencies between them and the conclusion of this analysis provides an overview of knowledge. There is also assessed the building-up at this location and developing trends in the region.
Keywords: characteristics; development in the region.; housing; Hradec Kralove region; market; Nachod district; Price; real estate; real estate database; social and environmental factors; bytová výstavba; Cena; databáze nemovitostí; Královéhradecký kraj; nemovitost; okres Náchod; rozvoj v regionu.; sociální a environmentální faktory; statistické ukazatele; trh

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/298

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232492


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses