Original title: Metody hromadného oceňovaní nemovitostí
Translated title: The mass real estate appraissal methods
Authors: Tomec, Václav ; Dvořáček, Lukáš (referee) ; Ivanička, Koloman (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract: [cze] [eng]
Cílem diplomové práce je zkoumat možnosti využití metod hromadného oceňování nemovitostí v České republice. Zejména jaké metody jsou pro výpočet ocenění využívány, kým jsou tyto metody využívány a k jakému účelu jsou využívány. Nejprve je v této diplomové práci popsána problematiku oceňování nemovitostí v České republice a v zahraničí. Na základě těchto předpokladů je následně rozebrána problematika hromadného oceňování. Pro ilustraci metod hromadného oceňování je provedeno ocenění dvou souborů nemovitostí pro potřeby daně z převodu nemovitostí a daně z nemovitostí v kontextu legislativy České republiky. Dále pak jsou rozebrány výhody použití takových systémů, využívajících metod hromadného oceňování nemovitostí v praxi. The aim of this thesis is to explore the use of Mass Appraisal Methods in Czech republic. This diploma thesis specifies main use of those methods, next specifies who uses this methods and in which cases this methods are used. At first, there is description of appraisal methods used in Czech republic and abroad in this diploma thesis. On the basis of this knowledge utilizations of Mass Appraisal Methods are described. For illustration of Mass Appraisal Methods the appraisal of two sets of similar houses is performed for use of property taxes in context of legislation in Czech republic. Further advantages of appraisal systems are described, which use a Mass Appraisal Methods in praxes.
Keywords: appraisal; appraisal methods; appraising real estate; building; built-up area; built-up space; characteristics; land; property market; real estate; tax; charakteristiky; daň; nemovitost; obestavěný prostor; ocenění; oceňovací metody; oceňovaná nemovitost; pozemek; stavba; trh nemovitostí; zastavěná plocha

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/13056

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-225682


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses