Original title: Ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru
Translated title: The valuation of residental property for mortgage purposes
Authors: Papíková, Anna ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2013
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Práce je zaměřena na ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru. V teoretické části je představen metodologický postup pro oceňování nemovitého majetku s ohledem na nové legislativní změny, které vstoupily v platnost v souvislosti s Novým občanským zákoníkem od 1.1.2014. V praktické části je provedena analýza trhu, ve kterém se nachází oceňovaná nemovitost. Následně je stanovena obvyklá cena nemovitosti porovnávacím způsobem za účelem prodeje. Potom je stanovena obvyklá cena pro účely zajištění hypotečního úvěru na základě metodiky respektované Raiffeisenbank. V závěru práce jsou zjištěné výsledky shrnuty a porovnány. The thesis deals with the valuation of residental property for mortgage purposes. The theoretical part presents the methodology of real estate valuation process with respect to the new legislative amendments connected with the New Civil Code, which came into force on 1 January 2014. The practical part demonstrates a analysis of the market, where the residental property is located. Consequently the market value of real estate is estimated for selling purpose by comparison method. Then real property valuation is providing for the mortgage purposes based on the methodology respected by Raiffeisenbank. All the outcomes are summarized and mutually compared in the final part of the thesis.
Keywords: comparison method of valuation; market value; property valuation; value collateral; obvyklá cena; ocenění nemovitosti; porovnávací metoda ocenění; zástavní hodnota

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/40260

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-191905


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Master’s theses