Original title: "Oceňování nemovitostí, porovnání administrativního a tržního přístupu"
Translated title: Real Property Evaluation - comparison of market and administrative approach
Authors: Blažková, Kristina ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2009
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
V teoretické části práce jsou vysvětleny základní pojmy a definice z oblasti oceňování včetně vysvětlení jednotlivých používaných metod, a to jak v rámci administrativního přístupu, tak i tržního. V praktické části práce je zjištěna administrativní cena dle platného oceňovacího předpisu a proveden odhad tržní hodnoty nemovitosti pomocí metody porovnávací, výnosové i nákladové. V závěru je výše vypočtených hodnot vyhodnocena, jsou nastíněny hlavní příčiny jejich rozdílů. Nákladové hodnoty vypočtené pomocí tržního i administrativního způsobu jsou vzájemně porovnány. Součástí práce je také shrnutí hlavních rozdílů mezi tržním a administrativním režimem oceňování. The essential definitions and terminology used in real property evaluation including explanation of used methods in administrative and market approach are explained in theoretic part of thesis. The analytical part deals with administrative and market evaluation of a specific real property in the region Praha - východ. In conclusion the calculated values are compared and assessed. The author also points out the main differences between administrative and market system of real property evaluation.
Keywords: administrative and market approach; evaluation; Real Property; administrativní a tržní oceňování; cena a hodnota; nemovitosti

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/22245

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-18215


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Master’s theses