|
|
Právní ochrana nájemce bytu
Koubek, Jiří ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Cílem této práce je poskytnout výklad k vybraným institutům nájmu bytu se zaměřením na ty, ve kterých se nejvýrazněji projevuje zákonná ochrana nájemce bytu. Vedle právních předpisů a odborné literatury byla hlavním zdrojem především judikatura Nejvyššího soudu ČR. Diplomová práce je členěna do 10 kapitol. V první kapitole je obecně popsán nájem bytu včetně svých pojmových znaků a dále ochranný charakter zákonné úpravy. Druhá kapitola se věnuje právům a povinnostem smluvních stran, podrobně je popsáno právo nájemce v bytě podnikat a dále potom například udržování pořádku v domě. Třetí kapitola poskytuje výklad k chovu zvířete v bytě včetně mezinárodněprávní komparace s dalšími třemi právními řády. Čtvrtá kapitola se zabývá podnájmem, respektive ochranou podnájemce, srovnáním s předchozí právní úpravou a prostor je věnován rovněž obcházení zákona v oblasti podnájmu. Pátá kapitola analyzuje členy nájemcovy domácnosti, právo nájemce přijímat v bytě návštěvy a příslušná zákonná omezení a požadavky stanovené pro tuto oblast. Šestá kapitola poskytuje rozbor ustanovení týkajícího se jistoty, její maximální výše a problematického úročení. Sedmá kapitola rozebírá nově výslovně zakotvená zakázaná ujednání. Osmá kapitola popisuje rovněž jednu z novinek - fikci řádného uzavření nájemní smlouvy. Předposlední,...
|
host ::
RSS.