|
|
Hodnocení stavebně technického stavu objektu
Majtánová, Romana Viktória ; Láník, Jaromír (oponent) ; Schmid, Pavel (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá stavebně materiálovým průzkumem osmnáctipatrové výškové administrativní budovy na ulici Šumavská 35 v Brně s půdorysnými rozměry asi 25 x 25 m. Konstrukce je tvořena železobetonovou spodní stavbou a nadzemními podlažími z ocelového skeletu. Náplní průzkumu bude zjistit kvalitu betonu ve svislých nosných sloupech v úrovni 1. PP stavby pomocí jádrových vývrtů a následným laboratorním zkoušením. Další náplní bude ověření stavu kotevních pat ocelových obvodových sloupů k navazujícím železobetonovým sloupům na rozhraní 1. PP a 1. NP.
|
|
|
Využití metody fotogrammetrie při pasportizaci památkové budovy
Ondová, Natálie ; Volařík, Marek (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá posouzením stavebně technického stavu památkové budovy Jižní brány Hradu Veveří. S využitím fotogrammetrie – jako jednou z hlavních metod měření – je vytvořen 3D model tohoto objektu a zpracována jeho pasportizace. Na základě vyhotovených podkladů a bližšího průzkumu objektu je sestaven přehled vad a poruch objektu, jsou posouzeny možnosti jejich oprav a v závěru je navržen plán těchto oprav a odhadnuty náklady s tím spojené.
|
|
|
Vliv vývoje parametrů nabídky na prodejní cenu nemovitostí
Jandásková, Tereza ; Schneiderová Heralová, Renáta (oponent) ; Sedláček, Jan (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Disertační práce se zabývá vývojem parametrů nabídky, konkrétně dobou trvání nabídky (time on market „TOM“) a podílu iniciační nabídkové a prodejní ceny IP. Ve výzkumu realizovaném v rámci této práce jsou monitorovány nabídkové ceny rodinných domů po dobu trvání jejich nabídky až do realizace transakce jako indikátorů efektivnosti realitního trhu. V rámci mikroekonomického výzkumu je vytvořena databáze rodinných domů v okrese Brno – venkov o 631 realizovaných transakcích, kde ke konkrétní nemovité věci je známa její nabídková cena, prodejní cena, doba trvání nabídky včetně jednotlivých změn nabídkové ceny během doby trvání nabídky a další relevantní charakteristiky rodinných domů. V celkovém počtu bylo sledováno 39 proměnných. Primárním výstupem práce je vytvoření fungujícího statistického modelu použitelného v mikroekonomických tuzemských podmínkách spolu s navržením procesního modelu. Dalším výstupem dizertační práce je vliv stavebně technického stavu na prodejní cenu nemovitostí včetně definování všech statisticky významných cenotvorných faktorů na prodejní cenu. Statistické testy potvrdily významný vliv proměnných v oblasti stavebně technického stavu na prodejní cenu. Práce obsahuje kromě doporučených hodnot pro využití při určení tržní hodnoty i parametrické rovnice pro obě zkoumané proměnné. První hlouběji zkoumanou proměnnou byla IP, která byla zkoumána na základě binární proměnné „změna ceny“ logit modelem. Výsledky poukazují na primární vliv doby trvání nabídky, která však nemá jednotný efekt. Druhou zkoumanou proměnnou byl TOM, který byl kvůli endogennímu vztahu k prodejní ceně zkoumán pomocí 2SLS modelu. Praktické uplatnění disertační práce je ve zvýšení efektivity a přesnosti při odhadu tržní hodnoty nemovitostí založeném na komparativním způsobu ocenění (SCA – Sales Comparison Approach) ve zkoumaném segmentu trhu a vybrané lokalitě. Stejně tak zvýšení jejich přezkoumatelnosti a transparentnosti, oceňovacích reportů, odhadů a znalecký posudků.
|
|
| |
|
|
Využití metody fotogrammetrie při pasportizaci památkové budovy
Ondová, Natálie ; Volařík, Marek (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá posouzením stavebně technického stavu památkové budovy Jižní brány Hradu Veveří. S využitím fotogrammetrie – jako jednou z hlavních metod měření – je vytvořen 3D model tohoto objektu a zpracována jeho pasportizace. Na základě vyhotovených podkladů a bližšího průzkumu objektu je sestaven přehled vad a poruch objektu, jsou posouzeny možnosti jejich oprav a v závěru je navržen plán těchto oprav a odhadnuty náklady s tím spojené.
|
|
|
Hodnocení stavebně technického stavu objektu
Majtánová, Romana Viktória ; Láník, Jaromír (oponent) ; Schmid, Pavel (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá stavebně materiálovým průzkumem osmnáctipatrové výškové administrativní budovy na ulici Šumavská 35 v Brně s půdorysnými rozměry asi 25 x 25 m. Konstrukce je tvořena železobetonovou spodní stavbou a nadzemními podlažími z ocelového skeletu. Náplní průzkumu bude zjistit kvalitu betonu ve svislých nosných sloupech v úrovni 1. PP stavby pomocí jádrových vývrtů a následným laboratorním zkoušením. Další náplní bude ověření stavu kotevních pat ocelových obvodových sloupů k navazujícím železobetonovým sloupům na rozhraní 1. PP a 1. NP.
|
host ::
RSS.