|
|
Posouzení vlivu vzdálenosti od státní hranice na obvyklou cenu vybraných rodinných domů v lokalitě Orlických hor a Podorlicka.
Náglová, Martina ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je posouzení, do jaké míry je cena obvyklá ovlivněna vzdáleností od státní hranice, a to u vybraných rodinných domů v lokalitě Orlických hor a Podorlicka. Dále bude zjištěno, jakým podílem se na ceně administrativní uplatňuje vybraný aspekt „zaměstnanosti“. Teoretická část se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti oceňování nemovitých věcí, především rodinných domů. Dále jsou popsány nejpoužívanější metody, které slouží k oceňování pozemků a nemovitých věcí. Praktická část je zaměřena na popis a ocenění 5 rodinných domů pomocí nákladového a porovnávacího způsobu podle vyhlášky a porovnávacího způsobu nevyhláškového. Součástí je i ocenění pozemků, které tvoří s rodinnými domy jednotný funkční celek. Získané ceny jsou přepočteny na ceny jednotkové a vyhodnoceny.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Bytový dům
Petr, Zdeněk ; Mikošek, Marek (oponent) ; Hlavačka, Tomáš (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení bytového domu. Objekt se nachází na okraji vesnice Svijany. Terén je mírně svažitý. V blízkosti pozemku byl proveden geologický průzkum. Základy jsou tvořeny betonovými pasy. Půdorys domu je obdelníkový. Dům je proveden zděnou technologií z cihelných bloků Porotherm. Dům je zastřešen sedlovou střechou s plechovou krytinou se sklonem 15°.
|
|
|
Trendy v současném umění
Janovská, Anna ; Ptáček, Jiří (oponent) ; Stratil, Václav (vedoucí práce)
Diplomová práce obsahuje 4 malby na plátně a cca 10 maleb na papíře. Její abstraktní charakter určuje snovou atmosféru obrazů vytvořených v prostředí ateliéru Intermédia a zachycuje autorčin přístup. Tato práce má ambice řadit se do aktuálního uměleckého diskurzu, a to především v oblasti současné malby. Autorka vnímá uměleckou scénu, je si vědoma tendencí a trendů. Je však otázkou, co jsou současné trendy, kdo je určuje a jakým způsobem je umělečtí kritici vnímají a zachycují, popřípadě zařazují a selektují. Také je otázkou, zda trend přetrvá a zda se z něj stane směr, který bude možné zařadit v kontextu dějin umění. Zároveň autorka vnímá určitou autonomii ateliéru Intermédia a jeho svobodu. Soubor maleb s názvem „JSOU“ vznikl během uvědomování si, že každý může vidět své bytosti jak chce. Autorka je ztvárnila svýma očima a tím tedy říká, že „jsou“.
|
|
|
Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy
Paclíková, Aneta ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy“ si klade za cíl posoudit, které faktory nejvíce ovlivňují obvyklou cenu a jaký vliv na obvyklou cenu vybraných rodinných domů má lokalita. Dalším úkolem je zjištění ceny rodinných domů nákladovým a porovnávacím (vyhláškovým) způsobem včetně ceny pozemků, které jsou s domy v jednotném funkčním celku. Jejich výsledné ceny jsou vzájemně porovnány společně s popsáním faktorů, které cenu nejvíce ovlivnily. Dílčím úkolem je posouzení, jaký vliv na cenu rodinných domů mají změny v územním plánu.
|
|
| |
|
|
Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů
Sýkora, Josef ; Studnařová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů“ má za úkol popsat používané metody, které slouží k oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. Vybrané způsoby ocenění jsou rozděleny na oceňování podle cenových předpisů a na tržní oceňování. Praktická část práce je zaměřena na oceňování 5 rodinných domů e jejich ceny jsou zjištěny pomocí nákladového a porovnávacího způsobu podle vyhlášky a porovnávacím způsobem nevyhláškovým (metoda přímého porovnání). Dále jsou zde oceněny pozemky, které tvoří s rodinnými domy jednotné funkční celky, pomocí vyhláškové metody a s využitím Naegeliho metody třídy polohy. V závěru práce je uvedeno, „do jaké míry je cena obvyklá vybraných domů ovlivněna vzdáleností od města Litomyšle“.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků v Blansku
Svoboda, Jiří ; Pertl, Marek (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá především oceňováním nemovitých věcí - pozemků ve městě Blansko. Text je rozčleněn na teoretickou a praktickou část. Teoretická část pojednává o definicích jednotlivých základních pojmů, které jsou definované v českém právním řádu. Následně jsou popsány procesy územního plánování a přiblížení vzniku územního plánu ve městě Blansko. Poslední kapitolou teoretické části je cenové právo a jeho rozbor. Praktická část se nejprve věnuje rozboru zájmové lokality, ve kterém je město Blansko podrobně popsáno a dále je zde provedena segmentace místního trhu s nemovitými věcmi. Poslední část tvoří ocenění zvoleného pozemku cenou zjištěnou a cenou obvyklou v návaznosti na jednotlivé stupně územního plánování. Uvedená ocenění jsou mezi sebou vzájemně porovnána a vyhodnocena.
|
host ::
RSS.