Original title: Alternatívne investície na trhu nehnuteľností
Authors: Hajduková, Sarah
Document type: Bachelor's theses
Year: 2021
Language: slo
Abstract: [cze] [eng]
Cílem bakalářské práce je zhodnotit výnosnost investice dvou porovnávaných průmyslových nemovitostí, které budou během 10. let pronajímány a později budou prodány. V prvé části práce je literární rešerše, která se zaměřuje na trh s průmyslovými nemovitostmi a specifiky spojené se sestavováním finančního modelu. V druhé části budou pomocí finančního modelu a analýzy vnitřního výnosového procenta porovnávané investice zpětného leasingu a developmentu. Na závěr budou zhodnoceny výsledky a formulované vhodné doporučení pro budoucí investory do průmyslových nemovitostí. The aim of the bachelor thesis is to evaluate the profitability of two compared industrial properties, which will be leased during the 10 years and afterwards will be sold. The first part of the work is a literature search, which focuses on the industrial real estate market and the specifics associated with building a financial model. In the second part, leaseback and development investments will be compared using a financial model and internal rate of return analysis. Finally, the results will be evaluated and appropriate recommendations will be formulated for future investors in industrial real estate.
Keywords: financial model; finanční model; greenfield; industrial real estate; internal rate of return; investice; investice na zelené louce; investments; leaseback; průmyslové nemovitosti; rate of return on investment; vnitřní výnosové procento; výnosnost investicí; zpětný leasing

Institution: Mendel University in Brno (web)
Document availability information: Available in the digital repository of Mendel University.
Original record: https://is.mendelu.cz/zp/index.pl?podrobnosti=101275

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-523761


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Mendel University in Brno
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses