Original title: Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno-venkov
Translated title: Price Sources for the Comparative Valuation Method for Houses in the Northern Part of the Brno-venkov District
Authors: Durišová, Nina ; Cupal, Martin (referee) ; Jandásková, Tereza (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2020
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Účelom diplomovej práce Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění u rodinných domů v severní části okresu Brno–venkov je vytvoriť osem databáz rodinných domov na základe ceny inzerovanej a následne ceny realizovanej. Pomocou vstupnej databázy sú vytvorené jednotlivé databázy pre ocenenie. Cieľom je následné porovnanie databáz s realizovanou cenou a inzerovanou cenou a ich výsledkov. Ocenenie rodinných domov bude vykonané porovnávacím spôsobom, metódou priameho porovnania. Z výsledkov je zrejmé, že nie len cena, ako vstupná informácia, vplýva na následné ocenenie. Aj nedostatok informácií o nehnuteľnosti vie ovplyvniť výsledok tržného ocenenia. V závere práce sú navrhnuté odporúčania, ktoré sa vzťahujú na spôsob zisťovania a overovania informácií o porovnávaných a oceňovaných nehnuteľnostiach. The objective of this work, price sources for the comparative valuation method for houses in the northern part of Brno-venkov district, is to create eight databases of houses based on advertised and carried prices. Using the input database the another database for pricing is created, then databases with advertised and carried prices are compared and to obtain results. The valuation of houses is done using sales comparison approach. Based on the results, we can conclude that price is not the only information that may affect the valuation, by mainly the lack of information about specific real estate might affect the results. We propose recommendations for valuation and verification of the information about compared and valuated real estates.
Keywords: advertised price; carried price; House; real estate; sales comparison approach; inzerovaná cena; nehnuteľnosť; porovnávací spôsob ocenenia; realizovaná cena; Rodinný dom

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/191011

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-414144


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses