Original title: VZTAH NÁJEMNÉHO A CENY BYTU
Translated title: RELATIONSHIP BETWEEN RENTED AND FLAT PRICE
Authors: Stránský, Jiří ; Mikš, Lubomír (referee) ; Kropáčková, Barbora (referee) ; Bradáč, Albert (advisor)
Document type: Doctoral theses
Year: 2014
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Disertační práce se zaměřuje na aktuálnost problému stanovení obvyklého tržního nájemného bytu na základě tržní ceny bytu. Základním předpokladem práce je získat databázi cen bytů a parametry těchto bytů porovnat co nejpřesnějším způsobem. Tato oblast byla již několikrát řešena, avšak pouze v některých městech a není zcela prozkoumána. Závěry disertační práce uvádějí, jaký je vztah obvyklého nájemného a obvyklé ceny bytu, dále potom porovnání vývoje tohoto vztahu před ekonomickou krizí, tj. v cenových úrovních roku 2008 a současných v roce 2013. Na základě těchto dat je také možno určit míru kapitalizace v jednotlivých krajských městech i s přihlédnutím k průměrné mzdě v jednotlivých krajských městech. The dissertation focuses on the problem of determining the timeliness of the normal market rent an apartment at the market price of the apartment. The basic premise is obtain a database of prices of flats and apartments to compare these parameters the most accurate way. This area has been addressed several times, but only in some cities and not fully explored. The conclusions of the dissertation indicate what the relationship is normal and usual rental price of the apartment, then further comparison of the development of this relationship before the economic crisis, ie the price levels of 2008 and the present. Based on these data, it is also possible to determine the level of capitalization in each regional cities with regard to the average wage in each regional cities.
Keywords: apartment; development of housing prices; Forensic engineering; property valuation; real estate; real thing; rental of apartment; the factors affecting the price of apartments.; the housing; byt; databáze bytů; faktory ovlivňující cenu bytů.; nemovitost; nemovitá věc; nájemné z bytu; oceňovaná nemovitost; Soudní inženýrství; vývoj cen bytů

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/30779

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-234318


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Doctoral theses