|
|
Investiční rozhodování nemovitostních společností
Smetana, Martin ; Brauner, Roman (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou investičního rozhodování nemovitostních společností v ČR. V úvodu jsou rozebrány teoretické znalosti týkající se faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti. Na základě faktů je vytvořen vzorec pro analýzu realitního trhu a vytvořeny modelace investice. V závěru práce je doporučení, jakým způsobem mohou nemovitostní společnosti zefektivnit výběr struktury aktiv.
|
|
|
Investiční rozhodování nemovitostních společností
Smetana, Martin ; Brauner, Roman (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou investičního rozhodování nemovitostních společností v ČR. V úvodu jsou rozebrány teoretické znalosti týkající se faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti. Na základě faktů je vytvořen vzorec pro analýzu realitního trhu a vytvořeny modelace investice. V závěru práce je doporučení, jakým způsobem mohou nemovitostní společnosti zefektivnit výběr struktury aktiv.
|
|
|
Oceňování komerčních nemovtostí
KLIMENDOVÁ, Lucie
Oceňování nemovitostí je odborná činnost, při níž je majetku přiřazena určitá peněžní hodnota. Tato činnost má velký dopad v několika sférách. Teoretická část je věnována základním pojmům, rozdílům, výhodám a nevýhodám jednotlivých metod oceňování nemovitostí. V této oblasti se setkáváme se dvěma základními principy oceňování nemovitostí, a to oceňování na základě trhu, tím je zjištěna tržní hodnota a oceňování na základě cenového předpisu, kterým je zjištěna administrativní cena. V případě oceňování na základě trhu je v této práci použita metoda porovnávací, nákladová a výnosová. V případě oceňování na základě cenového předpisu je v práci použit porovnávací způsob.Praktická část práce je věnována výpočtům hodnoty konkrétní nemovitosti RD s komerčními prostory. Pro tyto výpočty jsou nutné potřebné informace, které jsou získány od vlastníků nemovitosti, z nákresů pro výstavbu domu a přístavby a z webových stránek katastrálního úřadu. Dále je potřebná znalost zákonů a vyhlášek, v nichž jsou vysvětleny postupy jednotlivých výpočtů konkrétních metod. Veškeré potřebné vzorce jsou ve stejnojmenné kapitole bakalářské práce uvedeny. V praktické části jsou již aplikovány získané informace do konkrétních vzorců a následný komentář výpočtů.
|
|
|
Vzorce volebního chování voličů v Ústeckém kraji
Měska, Ondřej ; Švec, Kamil (vedoucí práce) ; Švec, Radek (oponent)
Cílem této bakalářské práce je za přispění korelační analýzy hledat vzorce volebního chování voličů v Ústeckém kraji. V první části práce autor představuje krajová specifika týkající se voleb nebo proměnných, které mohou ovlivňovat chování voličů. V druhé části je vytvořen dataset na úrovni obcí, který byl v rámci výzkumu vztažen i na úroveň okresů. Cílem práce je na základě rozsáhlého množství agregovaných dat zjistit korelaci mezi volebními výsledky čtyř zvolených politických stran (ČSSD, ODS, KSČM, DSSS) ve volbách do Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky v letech 2010 a 2013 a socioekonomickým statusem voličů v okresech Ústeckého kraje. Závěr práce má za úkol zhodnotit, zda můžeme v Ústeckém kraji na základě socioekonomických profilů obyvatel očekávat specifické výsledky u vybraných politických stran a posoudit existenci vzorců chování voličů.
|
host ::
RSS.